房屋過戶需要什麼手續
一般來講,需提供房地產轉移登記申請表、身份證明、權利證書、買賣合同、如果有抵押則提交抵押權人同意的書面檔案、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
《城市房地產管理法》
第六十條:房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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買賣回遷房個人所得稅需要繳納嗎?
一、買賣回遷房個人所得稅需要繳納嗎?1、買賣回遷房個人所得稅需要繳納,具體理由如下:《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(1)工資、薪金所得;(2)勞務報酬所得;(3)稿酬所得;(4)特許權使用費所得;(5)經營所得;(6)利息、股息...
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安置房能進行買賣嗎
由於拆遷安置房的兩種型別,能否買賣要根據實際情況來考慮:第一種,因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有,但在取得所有權的5年內不能上市交易。第二種,因房產開發等...
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買房人能自己辦產權證嗎
可以自己辦,但在手續上必須要開發商的支援。房產證辦理流程:(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手...
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經濟適用房可以買賣嗎?
經濟適用房是政府為了解決中低收入家庭住房問題的產物,享受免交土地出讓金以及減免相關稅費等優惠政策,雖然已購經濟適用房與商品房一樣,擁有完全產權,可以直接在市場上交易,但是由於當初建造經濟適用房的政策性目的在於照顧中低收入群體,所以,已購經濟適用房在出售時...