購買拆遷安置房需要什麼手續
一、購房人及配偶,產權共有人及配偶均需持以下證件:
1、身份證明(雙方的身份證原件以及影印件)。
2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書、離婚判決書等)。
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)。
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)。
5、購房合同。
二、售房人及配偶,產權共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》。
2、購房契稅發票、完契證明、不動產發票等。
《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》
第十一條經濟適用住房上市交易,必須符合有關政策規定並取得完全產權。住房保障部門應當對個人是否已繳納相應土地收益等價款取得完全產權、成交價格是否符合正常交易、政府是否行使優先購買權等情況出具書面意見。
房屋登記、租賃管理機構辦理房屋權屬登記、租賃備案登記時,要比對住房保障部門提供的有關資訊。對已購經濟適用住房的家庭,不能提供住房保障部門出具的書面意見的,任何中介機構不得代理買賣、出租其經濟適用住房;房屋租賃備案管理機構應當暫停辦理其經濟適用住房的租賃備案,房屋登記機構應當暫停辦理該家庭購買其他房屋的權屬登記,並及時通報住房保障部門。
-
民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎
一、民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎民法典規定,進行房屋買賣時,買賣合同由買方和賣方簽訂的,所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格,簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一...
-
起訴房東流程和費用是怎麼規定的
一、起訴房東流程和費用是怎麼規定的(一)起訴的具體流程:1、撰寫起訴狀,如圖。起訴狀包括,起訴人和被起訴人的名字、地址、出生年月日,籍貫、住所地、聯絡方式。請求的專案。事實和理由。2、寫好起訴狀後,收集證據材料。3、來到最近的人民法院起訴。一般都是到法院的...
-
購房合同解除了要注意哪些
一、購房合同解除了要注意哪些1、買賣雙方一但簽訂了購房合同,盡不要悔約,避免不必要的損失。2、一旦出現確實因為相關原因需要悔約時,必須與對方協商,並取得對方的同意,同時承擔相關約定的違約責任。3、簽訂書面解除合同協議時,必須要對合同失效的時間、合同名稱...
-
購房者延期收房該如何處理
一、購房者延期收房該如何處理買受人接到出賣人的書面交房通知,無正當理由拒絕接收的,房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。購房者無正當理由拒絕收房的,視為開發商已交付,開發商不會承擔...