土地使用權轉讓是否繳納契稅
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轉讓土地使用權受讓方需要繳納契稅的。稅率一般是3%,無論何種付款方式,受讓方應在簽署土地使用權出讓、轉讓合同後,辦理土地使用權證前繳納契稅。否則,土地部門不予辦理土地權屬過戶手續。契稅的納稅地點在土地權屬所在地地方稅務機關。
《契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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