買房詳細流程
買房流程:
1、認購流程:簽訂合同的買賣雙方,簽訂房屋買賣合同,並按照約定履行合同。
2、簽約流程
簽約時要帶好以下資料:
1)定金收據本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結婚證原件)
2)私章
3)戶口本原件或戶籍證明原件
4)收入證明原件
3、確定貸款方式:公積金貸款商業貸款
公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月,就可以申請公積金貸款。以個人為單位,普通公積金貸款的最高限額為20萬元,單位繳納補充公積金的,貸款最高限額可以達到30萬元。
商業貸款:一般情況下,假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房,銀行提供7成貸款。
4、貸款流程
向銀行出具個人納稅單,證明收入的真實性。根據不同銀行貸款規定的不同,準備相關材料辦理相關手續。也可以和開發商或中介公司協商,通過擔保公司去非指定銀行辦理轉按揭業務。
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