企業房屋所有權證辦理有什麼流程
1、到房管局領取,並填寫房屋所有權登記申請表,這個申請表它是需要開發商簽字蓋章的。
2、要申請並且是取得測繪表。可以到開發商那裡去申請,也可以到當地房管局去申請。
3、領取相關的檔案。需要購房合同,房屋結算單,還有房產證影印件,然後填寫好這些表格之後,再讓開發商稽核蓋章。
4、繳納公積金維修資金,還有合同的契稅。
5、提交申請資料,申請資料包括申請表,買賣合同,還有那個預售合同。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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物業費的組成部分
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;3、物業管理區域清潔衛生費用;4、物業管理區域綠化養護費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊;8、物業共用部位、共...
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