2023年婚前買的房子婚後算共同財產嗎
一、婚前買的房子婚後算共同財產嗎
婚前買的房子婚後不算共同財產。共同財產是指夫妻關係正常存續期間取得的的財產。夫妻一方的所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條
第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
二、婚前協議能約定共有財產嗎
婚前協議能約定共有財產。
婚前財產協議書是指男女將婚前以及婚後的財產歸屬作一個約定,其中應當包括財產明細、財產的歸屬以及雙方當事人的資訊。只要雙方達成合意且不違法強制性規定以及公序良俗,協議就是有效的。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
三、夫妻財產離婚如何分
離婚時夫妻共同財產的分割方法是:
(1)由雙方協議處理,達成協議的,寫在離婚協議中,經過婚姻登記機關確認生效。
(2)協議不成的,由法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,因而並不是平均分配。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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