房屋所有權證貸款需要抵押房屋所有權證嗎
房產糾紛律師解答1.29W
律師解答:需要抵押房產證。律師解析:需要抵押房產證。
房產抵押貸款的條件如下:
1、需要有房產證以及國土證;
2、所抵押房屋的產權要明晰,無產權糾紛;
3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;
6、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年。法律依據:《民法典》第六百六十九條
訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
房產抵押貸款的條件如下:
1、需要有房產證以及國土證;
2、所抵押房屋的產權要明晰,無產權糾紛;
3、符合國家規定的上市交易條件,能夠上市交易4、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃5、具有變現的能力;
6、房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年。法律依據:《民法典》第六百六十九條
訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
-
單方能不能賣共有的房產
一、單方能不能賣共有的房產單方不能夠賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。《民法典》第三百零一條...
-
共有的房產一方可以賣嗎
一、共有的房產一方可以賣嗎1、單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的,其中一個共有人想出賣房產的,應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。2、處分共有的不動產...
-
拆遷戶還有糾紛物業費怎麼計算
一、拆遷戶還有糾紛物業費怎麼計算?物業費的計算方式不是法定的,以物業公司的通知為準。《國家發展和改革委員會會、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服...
-
民法典中房產證冒名簽字過戶有效嗎
一、民法典中房產證冒名簽字過戶有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力...