二套房貸首付比例
⒈有關買方公積金貸款購房:其買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;其買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;其買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
⒉有關買方商業貸款購房:其買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例在為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;其買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%。
《貸款通則》第二十一條
貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務,持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》,並經工商行政管理部門核准登記。
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買二手房買房收到錢後收條怎麼寫
收條今收到______(身份證號:)交來本人所有的位於___________,房產證號的房屋購房款全款人民幣______元整,該款已存入銀行賬號:__________,該款與前期已收到定金現金人民幣_______萬元整共同作為本次房屋買賣購房款,現該房屋已付清全款。收款人:(身份證號)電話:年月...
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買二手房注意要點有哪些
買二手房注意的問題:一、貸款問題如果打算貸款買房,二手房涉及到一個評估問題,首付比例會比新房要高,一般來說,首套房首付會佔到總房款的五成。實際買房過程中,很多人對於這一點還不是很清楚,認為首套房首付三成就夠了,在買房時沒有把握好總房款,出現湊不齊首付款的局...
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二手房違約合同怎麼賠償損失
1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定;2、在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,進行違約責任追究。但是隻有在一方嚴重違約,導致合同解...
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二手房過戶手續及流程是什麼
二手房過戶手續及流程如下:1、向賣方瞭解房屋現狀(注意產權),賣方提供房產擁有的合法證件(房屋所有權證書、身份證件及其它證件)。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易,買方可支付定金,買賣雙方簽訂二手房買賣合同,至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部...