與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定
法律2.11W
與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定
跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的,合同有效。1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行為能力;
2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形;
3.合同的內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。但是承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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