法律百科吧

關於二房東的知識精選

二房東鑑賞列表,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的二房東方面的相關內容,解決您在二房東方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注二房東鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 和二房東沒有籤合同怎麼辦

    和二房東沒有籤合同怎麼辦

    可以補籤合同。在租房時如果沒有簽訂租房合同,會導致租期不明。租賃期限六個月以上的,應當採用書面形式。當事人未採用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。《民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當採用...

  • 出租房內的針孔攝像頭嚇壞了女租客,“二房東”擔責嗎?

    出租房內的針孔攝像頭嚇壞了女租客,“二房東”擔責嗎?

    法院:出租方應向承租人交付安全、滿足正常居住條件的房屋租住了半年多的房間內,發現一枚針孔攝像頭,兩女子將“二房東”告上了法庭,要求退租,自覺冤枉的“二房東”需不需要擔責?近日,浙江省杭州市蕭山區人民法院審結了這起...

  • 租房時怎麼審查二房東的資格?

    租房時怎麼審查二房東的資格?

    一個人在外打拼時,對人對事有一定的警惕心總是沒錯的。在租房的時候,最好能夠確定一下出租人的是否具有相應資格,以免上當受騙,給自己帶來經濟損失。現在,很多出租人都是二房東,這也就更容易造成欺騙,所以,為了不給自己今後的...

  • 二房東轉租詐騙房主可否報案

    二房東轉租詐騙房主可否報案

    可以。如果二房東在收到第三人租金跑了的話,可能構成詐騙。詐騙罪是指以非法佔有為目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,使受害人陷於錯誤的認識並“自願”處分財產,從而騙取數額較大的公私財物的行為。我國刑法第266條規...

  • 二房東沒有租房合同轉租是否合法

    二房東沒有租房合同轉租是否合法

    二房東沒有租房合同轉租是否合法二房東沒有租房合同轉租是無效的,但是依據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的規定,出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異...

  • 房子出租給二房東合同範本

    房子出租給二房東合同範本

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 房東、二房東、租客間有哪些法律問題

    房東、二房東、租客間有哪些法律問題

    我是房東,租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法,仲裁法,人民調解法的規定,民事糾紛的解決途徑包括:1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決,不傷和氣省時省力;2、在法院或仲裁機構的主持下進行調節解決,也是一個不錯的...

  • 二房東非法出租門面怎麼辦?

    二房東非法出租門面怎麼辦?

    二房東非法出租門面怎麼辦?我國《合同法》第二百二十四條的規定:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失”,“...

  • 二房東的合同有效嗎

    二房東的合同有效嗎

    二房東的合同有效嗎二房東的合同經大房東同意有效。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉租的,二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願,轉租時不得在房屋內擅自搭建、不得拖...

  • 二房東轉租需要承擔什麼責任

    二房東轉租需要承擔什麼責任

    律師解析:二房東轉租需要承擔的責任是需要經過房屋出租人的同意及轉租的期限必須是在原租賃合同期限內。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租...

  • 二房東店面轉讓協議

    二房東店面轉讓協議

    什麼是二房東“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子,然後再整體或分房轉租給他人,從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講,房屋出租人為房東,承租人為房客。房客將房屋以高於原租金的租金轉租他人,稱為“二房...

  • 和二房東的合同有效嗎

    和二房東的合同有效嗎

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 二房東的合同法律是否認可?

    二房東的合同法律是否認可?

    律師解析:二房東經出租人同意可以將房屋轉租給第三人,法律會認可該合同。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。...

  • 二房東門面租賃合同

    二房東門面租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 被二房東詐騙中介有責任嗎

    被二房東詐騙中介有責任嗎

    在大城市中租房的時候,很容易遇到租賃到二房東的房子,二房東相比於原本的房東,會以利益危險,也有可能會有騙租的行為。一些租客就遇到了無良的二房東,自己被租客給騙租了而有相應影響。本站網有更多知識,歡迎瀏覽。精選律師...

  • 與二房東籤合同是否有效

    與二房東籤合同是否有效

    房屋轉租合同的生效須符合下列條件:1、只有房屋租賃合同合法有效且未終止的,轉租合同才生效。承租人有合法租賃權,才有資格將其承租的房屋轉租。2、經出租人同意轉租須經房屋所有權人的同意,否則無效。3、次承租人須符合...

  • 二房東轉租詐騙房主可否報案?

    二房東轉租詐騙房主可否報案?

    一、二房東轉租詐騙房主可否報案?可以報案處理,如果二房東明知合同即將到期,卻仍然將房子轉租給別人,且數額達到立案標準,那二房東的行為已經構成詐騙。另外,如果房主不同意轉租,那麼二房東的轉租行為就是不合法的。根據《...

  • 和二房東簽訂合同

    和二房東簽訂合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 二房東無權轉租屬於詐騙嗎?

    二房東無權轉租屬於詐騙嗎?

    一、二房東無權轉租屬於詐騙嗎?達到詐騙罪立案數額的就屬於詐騙行為,需要追究刑事責任。房屋轉租是承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯營、承包經營和合作經營等名義,將承租房屋交付給他...

  • 二房東租房合同協議書

    二房東租房合同協議書

    什麼是二房東,與二房東籤租房合同要注意什麼一、什麼是二房東有民間說法,“二房東”是指先從原房東手裡租下整套房子,然後再整體或分房轉租給他人,從中獲利者被稱之為“二房東”。從法律意義上來講,房屋出租人為房東,承租人...

  • 租房二房東跑了應該如何辦

    租房二房東跑了應該如何辦

    租房二房東跑了應該如何辦如果租的房子,房主同意,但是現在二房東跑了,和自己是無關的,租房者可以要求房主繼續履行合同。1、如果和二房東籤的合同都是無效的,大房東當然是有權利讓租房者交錢或者是搬走的,除非能提供大房東...

  • 二房東能單方面取消合同嗎

    二房東能單方面取消合同嗎

    二房東能單方面取消合同嗎二房東一般不能單方面取消合同,單方毀約面臨違約責任。守約方可以選擇解除合同,由毀約方承擔相應的違約責任、向守約方支付違約賠償金等;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求毀約方繼續履行該合...

  • 和二房東籤合同

    和二房東籤合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 與二房東籤轉讓合同範本

    與二房東籤轉讓合同範本

    本站網小編現二手房交易量越來越大,為了方便廣大網友,轉了一個二手房轉讓合同樣本!參考一下!甲方(轉讓方):身份證號碼:地址:手機:乙方(受讓方):身份證號碼:精選律師·講解例項店面轉讓協議房東簽字店面轉讓協議房東簽字立契約...

  • 二房東跑路房東有權收回房子嗎?

    二房東跑路房東有權收回房子嗎?

    要回答這個問題首先要確定二房東是否有權將承租房屋轉租。1、業主是否有權收回房屋?根據法律規定,如果在業主與二房東之間的租賃合同(簡稱:租賃合同)中明確約定,允許二房東將房屋轉租給第三人,或者業主知道二房東將租賃房...

 1 2 3 下一頁