公積金斷繳以後還可以買房嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
公積金斷繳以後還可以買房嗎
公積金斷繳以後,還可以買房,但是有一定的要求。各地對於公積金貸款購房都要求公積金在繳存狀態,並且滿足當地公積金連續繳費時間要求,公民公積金斷繳是直接影響貸款買房的,當地貸款政策要求貸款時處於繳存狀態並且滿足對應要求才可申請。申請獲批後,剛開始執行還貸,公積金就斷供的話,會被認定為騙取福利行為,公積金貸款利率低,會被強制轉成商貸,商貸利率比公積金貸高,嚴重的話,有些銀行會告上法庭,會面臨罰息,房產還會因此受到影響。如果斷供時間過長的話,超過半年,公積金管理中心可能會要求重新評估稽核,按照公積金貸款的申請條件,中間有斷供會不允許辦理公積金貸款,那麼極有可能,之前的貸款就轉成商貸了。目前的商業貸款利率為百分之四點九,公積金貸款利率為百分之三點五,以還款方式為等額本息為例,購房者申請商業貸款會繳納更多的月供和利息,相比公積金可能要多花數十萬元。
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