農村宅基地能不能贈與
農村宅基地到底能不能繼承
農村宅基地、自留地、自留山的所有權是歸屬於農村集體組織,而不是歸屬於農民,農民只能擁有宅基地的使用權和資格權。簡單的來說,農村宅基地是不可以繼承的,但是宅基地的使用權和所有權是分開的,所有權是當地村集體的,使用權就是房屋所有人的,所以大家繼承的只是宅基地上的房屋,也就是“地隨房走”的原則,而且你必須擁有當地農村集體經濟組織成員資格。當然如果你已經是非農業戶口,也是可以繼承宅基地上的房屋的,但是你不能進行修繕、翻新、重建等,等房屋倒塌以後,宅基地就會被村集體收回。
根據國家與此相關的法律規定,宅基地只能在本村集體內流轉。農村集體經濟組織以外的人不能申請取得宅基地,農村宅基地實行一戶一宅,故農民不能將宅基地使用權出賣或轉讓,也不得抵押。
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