無錫二手房買賣程式
二手房買賣的程式有哪些
第1步:登記
買賣雙方到中介機構諮詢二手房交易的相關政策,分別登記購房、售房資訊。
第2步:調檔
賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門,辦理調檔手續。如果託委給中介,就是他們的事了。
第3步:驗證
中介機構稽核賣方身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等),並留存證件影印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情,初步估價,為確定售價提供參考。
第4步:簽約
驗證核實房屋後,中介機構分別與售房人和買房人簽訂委託出售、購房協議。買賣雙方確認房屋的價格及相關事宜後,簽訂《房屋買賣合同》,同時交納委託代理費。
第5步:中保
買賣雙方簽訂買賣閤中要與中介機構共同簽訂《中保合同》,並交納中保費。賣方提交房屋所有權原件及影印件、人名章等。買方提交身份有效證件影印件、人名章等。
在日常生活當中,不論是一手房屋還是二手房屋,它在進行一個所有權轉移和買賣交易的時候都必須要進行合同的簽訂,只有這樣的話,才能夠保證日後能夠得到一種權力方面的行使的,也就是需要網籤和備案。
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刑事訴訟法第四十三條
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離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
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員工挪用公款的起訴書
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所說的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...