上海首套房要不要徵房產稅
法律2.31W
上海首套房要不要徵房產稅
1.如果你是非上海戶口的居民,首套房是需要繳房產稅的。如果你是上海戶口的居民,首套房是不需要繳納上海房產稅的,但是第二套房,如果超過人均60平方米的免稅額度,也是需要繳納房產稅的。2.法律依據:《中華人民共和國契稅法》
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為:(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定徵收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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