二樓的平臺業主有使用權嗎
二樓的平臺業主有使用權嗎
二樓的平臺業主有使用權,二樓的平臺屬於該棟業主共有,不能私自佔有,發現佔的,只能通過物業解決,或者通過整棟業主聯合要求拆除私設的欄杆和鐵門等,實在無法協商,只能投訴至城管要求強制拆除違章建築。從所有權的角度分析,毗連房屋,指結構相連或共有的房屋的毗連部分,往往既是某個業主享有所有權的建築單元的一個組成部分,同時也是與其他業主共有的一部分。因此,屋面平臺應當是歸全體業主共同所有。但由於屋面平臺有其特殊性,根據我國現行建築規範,屋頂是不計入整棟房屋的建築面積的,當然其也不計入分攤面積。另外,屋頂平臺不能以公示形式進行權利登記。根據《房地產管理法》的規定,《房屋所有權證》是確定不動產所有權的唯一合法憑證。所有業主有權對其屋頂平臺均享有使用權,房地產開發商不得擅自將屋頂平臺出租,業主發現開發商有違規行為時,可要求開發商給予賠償,並按符合要求的程式進行操作。
-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整專案年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...