預告登記失效後怎麼辦
法律2.07W
預告登記失效後怎麼辦
1、可再重新申請。房屋登記機構如何判斷預告登記是否已經失效2、商品房竣工後,開發企業隨即辦理了初始登記,但某甲並未及時前來辦理該房屋的轉移登記。時隔半年以後,開發企業和某乙前來申請該房屋的轉移登記。我單位發現該處房屋已設有預告登記,便告知當事人該房屋原來已經辦理過預購商品房預告登記,在這一預告登記登出或失效前,未經預告登記的權利人同意,不能為某乙辦理商品房的轉移登記。但開發企業認為,“預告登記後……自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效”。這一房屋在開發企業辦理了初始登記以後,便具備了能夠進行不動產登記的條件,而某甲在半年多的時間內未申請該房屋的轉移登記,預告登記已經依法失效。因此堅持要求我單位為某乙辦理轉移登記。
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結婚證上有結婚時間能更改嗎
結婚證結婚證,是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關係有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統一制定,由省、自治區、直轄市人民政府統一印製,縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,並加蓋婚姻登記專用鋼印。...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...