二手房買賣含土地證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
二手房的土地證丟失和沒有土地證
(1)土地證丟失
土地證丟失的話,只要補辦一個便能夠繼續交易,對房屋的買賣影響不大,甚至可能還不用補辦直接過戶,因為相關部門有記錄在案,所以這種情況是可以辦理過戶手續的,房屋也能正常的交易。
房產證
(2)只有一個房產證,沒有土地證
這樣的房子其實是不能過戶的,不能過戶的意思就是不能到國家有關單位登記,這也就是說在法律上,這個房子是不屬於你的,房子也就不受到法律的保護。因此在這樣的情況下,房產交易是非常危險的,就算真的交易的也很可能不受法律的保護,在這種情況下進行房屋的買賣是需要十分慎重的。
綜上所訴,二手房只有房產證沒有土地使用證需要分清楚情況,土地證丟失的話,只要補辦土地證就可以正常的進行買賣,這樣的房屋購買交易是受到法律保障的,而沒有土地使用證的房屋買賣交易是沒有法律保證的,很容易就造成房屋所有權歸屬的問題,需要十分謹慎購買才可以。
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...