沒交房先起訴違約金
法律1.22W
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上說是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。
精選律師 · 講解例項
房產商延期半年交房, 卻拒付違約金,先起訴還是先收房?
賣屋買賣糾紛一般屬於合同糾紛性質,在不違反法律強制性規定的情況下,首先遵從意思自治原則,即經過雙方友好約定的條款的效力優先,具體要看《房屋買賣合同》的約定。詳查合同條款,是否在違約部分將延期交房的事宜進行了具體約定,如有約定則從約定;如無約定,則依據《合同法》的原則性規定進行處理,將遲延交房的行為視為違約的一種形式,直接適用合同中的違約條款,要求開發商支付違約金(特別是約定了日違約金的操作起來更為便捷);若仍有爭議或合同約定不明,則應適用《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條關於“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定”的規定,參照房屋管理部門公佈的或經評估的標準計算違約金的具體數額。具體到本案,應先收房(這也是你本人的義務)再協商賠償事宜,協商不成則通過訴訟渠道解決(賠償標準如上)。起訴費用根據你要求賠償的數額為計算基數乘以法定的比例(分段計算,比例遞減)一般為2.5%以下(具體檢視法院標準)。-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
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挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...