常州二手房買賣有無限購政策
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
重慶二手房買賣政策是什麼
1、二手房買賣不再需要提供公證書。
當事人辦理存量房買賣合同備案手續,不需要提供公證書;當事人可以向任一網籤點申請辦理存量房買賣相關工作,也可到各房產交易中心大廳自由網籤點申請辦理,各網籤點不得強制當事人辦理公證、收取公證費。
2、二手房交易必須先進行核驗
從2016年8月1日起,重慶主城五區、一個國家級開發(度假)區範圍內申請二手房交易都要先核驗房源的真偽,然後才能釋出並辦理交易手續。出臺核驗政策,也有助於減少中介市場虛假房源、“模特房”等不合規現象。
(1)核驗房屋證載的房屋所有權證號/不動產權證書號、權利人是否與樓盤表記載資訊或房產檔案等資料記載的資訊一致;
(2)核實房屋是否存在查封、異議登記等限制交易資訊;
(3)核驗房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本資訊。
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