二套房不滿5年契稅
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賣二套房要交契稅嗎賣二套房的契稅如何算
不少人都想知道二套房的契稅是多少,於是我們的樓市專家幫你解答。問:我以前貸款在老家購買過住房,現已經賣了,去年又在成都郫縣買了一套住房,因為銀行查出來我以前有貸款記錄,所以我的貸款是按二套房計算的,購房合同和貸款合同上都寫的是二套房,這種情況在交契稅的時候契稅徵收部門會不會按二套房來算呢?(注:一套房按1.5%計算,二套房就要按3%計算),請專業人士指教一下哈,感謝!答:二套房契稅徵收制度,是針對現有一套住房,且再次購買第二套或者以上住房的購房人。前提前提就是你現在已經擁有一套住房。你溫江的房子都賣了,就不存在第二套房的問題。現在購買屬於第一套房。契稅繳納記錄,交易中心通過你的身份證就可以查到。你以前的房子都賣了,也就是說已經撤銷你的備案記錄了,所以現在是查不到你以前的契稅記錄的。完全不用擔心哈!-
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