房屋賣房死亡後過戶手續
法律1.27W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
賣房怎麼過戶手續是什麼
到房管局辦理過戶手續,需要準備戶口本、身份證、房產證、印鑑章等。一般賣房需要繳納以下稅收:一、買房人應繳納稅費:
1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
2、印花稅:房款的0.05%;
3、交易費:3元/平方米;
4、測繪費:1.36元/平方米;
5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費:
1、交易費:3元/平方米;
2、印花稅:房款的0.05%。
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