拆遷安置房沒有房產證怎麼賣

通常來講，拆遷安置房在前期是沒有房產證的，因此不允許買賣，也無法到房管局過戶。如果您一定要買賣，那麼存在一定風險，對於購房者來說，可能對於後期面臨的二次拆遷，是很難取得合理補償的，也無法保證房產的合法性。拆遷安置房需要房主持有住房滿5年之後，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產證，契稅證，土地證，此時住房才可以自由買賣過戶。

法律依據：《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》

第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料： (一)行政強制拆遷申請書; (二)裁決調解記錄和裁決書; (三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書; (五)被拆遷人提供的安置用房、週轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明; (七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。