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拆遷安置律師解答

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  • 還未建好的拆遷安置房能否買賣

    還未建好的拆遷安置房能否買賣

    律師解析:還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設專案時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,五年之內不得上市交易,未建好的拆遷安置房一般未取得房產證,存在沒有產權證明的障礙,不能依法登記辦理過...

  • 拆遷中家庭糾紛是怎麼樣處理

    拆遷中家庭糾紛是怎麼樣處理

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 燃氣管道老化誰負責

    燃氣管道老化誰負責

    律師解析:燃氣管道老化一般是由燃氣公司負責。按照“誰擁有、誰負責”原則,燃氣公司通常負責安裝、維護和更新燃氣管道系統,以確保其正常執行和安全使用。為確保使用者的安全和正常供氣,燃氣公司有責任定期檢查和維護管道系...

  • 拆遷安置房政策到底有哪些規定呢

    拆遷安置房政策到底有哪些規定呢

    律師解析:拆遷安置房政策的規定有:拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,安置的物件一般是城市居民被拆遷戶和徵遷房屋的農戶,未滿五年具有部分產權,已滿五年取得完整...

  • 養殖場遭強拆能得到多少賠償

    養殖場遭強拆能得到多少賠償

    看具體情況定。法律沒有規定統一的賠償標準,養殖場的拆遷標準一般會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估,然後給出合理的賠償價格,畢竟每個養殖場的規模都不一樣,附著物等也是各不相同的,補償標準都需要綜合評估後給...

  • 動遷分配有訴訟時效嗎

    動遷分配有訴訟時效嗎

    動遷分配有訴訟時效,訴訟時效六個月。根據我國《行政訴訟法》規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案...

  • 內外勾結騙取徵地補償怎麼辦

    內外勾結騙取徵地補償怎麼辦

    向當地公安機關報案、舉報犯罪事實。我國《刑事訴訟法》明確規定,任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人,有權利也有義務向公安機關、人民檢察院或者人民法院報案或者舉報。核實後,行政機關侵佔、截留、挪用被徵收...

  • 幫拆合法嗎

    幫拆合法嗎

    律師解析:不合法,“幫拆”多發生在騰退拆遷中。具體是說,被騰退人遲遲不肯籤協議,並且拒絕搬遷時,村委會會組織已經簽了協議的村民,“幫助”不願搬遷的被騰退戶進行搬遷和房屋拆除,美其名曰“村民自治”。《國有土地上房屋徵...

  • 土地糾紛產生青苗毀壞怎麼辦

    土地糾紛產生青苗毀壞怎麼辦

    律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民...

  • 拆遷補償款訴訟時效是多久

    拆遷補償款訴訟時效是多久

    對拆遷補償款有異議的,應該提起行政訴訟解決,而行政訴訟的起訴期限為六個月,從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的,可以在收到複議決...

  • 土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    律師解析:村土地確權有糾紛時,政府有具體的處理流程為:1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;3、工作人員現場調查材料和取證;4、組織雙方當事人進行調解,製作...

  • 拆遷家庭內部糾紛怎麼辦

    拆遷家庭內部糾紛怎麼辦

    律師解答:用協商、調解、仲裁、訴訟解決。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由...

  • 長期租戶可以分到動遷款嗎

    長期租戶可以分到動遷款嗎

    不可以。但由於拆遷問題,房東對租客存在違約行為,需要對租客進行一定的違約補償,而這份違約補償,和房東自己應的拆遷補償沒有關係。租客只能通過協商的方式,另外爭取自己因強制搬出遭受的損失。《國有土地上房屋徵收與補償...

  • 拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎

    拆遷補償糾紛是民事糾紛嗎

    律師解析:房屋徵收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性,屬於民事訴訟。房屋徵收補償協議是徵收人與拆遷人協商達成的協議,不是有關部門作出的行政決定。當事人一方違反合同,只能採取一種行動予以執行。決定...

  • 拆遷安置房產權多少年?

    拆遷安置房產權多少年?

    律師解析:拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年,那麼取得...

  • 徵地拆遷補償糾紛怎麼處理徵收

    徵地拆遷補償糾紛怎麼處理徵收

    律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設...

  • 房屋拆遷補償多久到賬

    房屋拆遷補償多久到賬

    律師解析:搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣...

  • 拆遷房屋國家統一的賠償規定嗎

    拆遷房屋國家統一的賠償規定嗎

    律師解答:沒有。律師解析:沒有。國家對個人或組織所有的房屋進行徵收拆遷時,會進行補償而不是賠償,具體補償標準會依據各地經濟發展狀況不同進行補償,沒有統一標準。一般被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日...

  • 青島拆除違建有補償款嗎

    青島拆除違建有補償款嗎

    律師解析:1、違章建築如果被認定為違法建築的,國家是不予補償的。國家規定,違章建築不僅要被拆除,違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以...

  • 無證房拆除如何賠償

    無證房拆除如何賠償

    每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。可以檢視拆遷公告的具體規定,也可向當地土地部門諮詢。如果有異議,可以申請行政裁決。房屋徵收補償一般包括兩類:1、房屋補償費(房屋...

  • 什麼是農村徵地款分配原則

    什麼是農村徵地款分配原則

    農村徵地款分配原則是:1、民主議定原則和合法性原則。2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小,做到權利與義務相一致,公平合理地分配徵地款。【法律依據】《...

  • 痴呆老太簽訂百萬拆遷補償協議是否有效

    痴呆老太簽訂百萬拆遷補償協議是否有效

    律師解析:無效。一般來說,簽訂房屋補償安置協議時,對簽約的主體有一定的條件要求。合同當事人必須具有相應的民事行為能力,否則簽訂的合同效力將受到影響。簡而言之,不能辨認自己行為性質的是無民事行為能力人,由他的法定代...

  • 政府徵地農民不同意徵地如何辦理

    政府徵地農民不同意徵地如何辦理

    律師解析:1、公告期間,被徵地農民有權發表不同意見,並可以要求舉行聽證會。2、徵地補償安置方案經市、縣人民政府批准後,被徵地農民對補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協調;3、協調不成的,由批准徵地的人民政府裁決。4、...

  • 遵義市房屋拆遷補償標準是多少,怎麼算

    遵義市房屋拆遷補償標準是多少,怎麼算

    律師解析:1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆遷補償計算公式房屋拆遷補償...

  • 新農村規劃怎麼補償

    新農村規劃怎麼補償

    新農村建設各地補償標準並不一致,山東有些地區,農村舊有房屋拆除,根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償,然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村,城中村改造,一般是按照新舊房屋等比例置換,然後再按戶...