满两年的房屋过户需要交哪些税呢
房产纠纷律师解答1.58W
律师解析:满两年的房子过户需要交印花税为房款的0.05%;
个人所得税为房款的1%;
营业税为交易全额的5.56%。
买卖的二手房已满2年,是可以免收增值税的。
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
营业税:
房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
个人所得税为房款的1%;
营业税为交易全额的5.56%。
买卖的二手房已满2年,是可以免收增值税的。
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
营业税:
房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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