关于过户的知识精选

过户鉴赏列表，作为生活法律百科里主要内容，为您整合了优质的过户方面的相关内容，解决您在过户方面的疑惑，从而生活无忧无虑，爱生活请关注过户鉴赏列表，轻松自在的生活，懂法懂得更好的生活。

首页 > 关于过户的知识精选

民法典按揭房屋买卖过户需要多久

一、民法典按揭房屋买卖过户需要多久办理按揭房屋过户登记的，不动产登记机构受理申请材料后，要在30日内办理过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申...
婚后房产过户的手续费

过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...
房屋过户之前都要注意什么手续

房屋过户手续1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...
机动车有哪些情形是不能过户的

机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...
房子过户后银行迟迟不放款谁负责

房子过户后银行迟迟不放款谁负责【问题解析】房子过户后银行迟迟不放款由存在过错的一方负责。因购房者的原因银行不放款可以主张退房，一并由购房者承担相应的违约责任；因售房者的原因银行不放款应当退还房款及定金，一并...
房产律师——签署房屋合同未过户前卖方又出售他人签署合同有效吗

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告宋某杰向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告协助原告将北京市东城区Y号房屋所有权转移登记到原告名下；2、...
房屋过户要评估吗

房屋评估怎么收费房屋评估收费一般根据房屋的总体价值有当地物价部门制定收费标准。总体的收费标准是：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2...
离婚后按揭房子能不能过户给孩子

离婚后按揭房子能不能过户给孩子离婚后按揭贷款的房子是能够过户给孩子的，可以通过下面五种方式过户给孩子。1、在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产所欠贷款还清在到房屋所在区的房产...
深圳伪造证件房屋过户

前女友在深圳伪造证件房屋过户构成犯罪吗？你好，1.首先你的前女友通过伪造结婚证、房屋过户授权委托书等手段，虚构事实，使房地产开发公司及房管所的工作人员产生错误认识，进而在深圳伪造证件房屋过户成功随后该房屋变卖并过...
民法典中房产证下来多久能买卖，房产过户手续

一、民法典中房产证下来多久能买卖民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人，也就可以进行买卖了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记...
协议离婚房产未过户手续怎么办

协议离婚房产未过户手续怎么办1、办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；2、办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；3、公司专职人员协买卖双方将过...
房屋过户间隔时间

起始时间与间隔时间如何规定减刑的起始时间，是指罪犯被执行刑罚多少时间后才可以依法减刑;减刑的间隔时间是指第一次减刑与第二次减刑之间应相隔多少时间的规定。被判处五年以上的，一般在执行一年半以后可依法减刑，两次...
离婚时房产过户需要办理什么手续

离婚时房产过户需要办理什么手续离婚后房产过户手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，...
购买的房屋没有办理过户，遇到拆迁怎么办

房屋征收过程中，已支付购房款并合法占有房屋但未取得产权登记的买受人，作为实际权利人享有征收权益案情概况沈某等人于2002年左右从案外人吉某某处购买了位于浙江省慈溪市坎墩西路的房屋，一直占有使用至今，但未办理产权变...
农村房屋买卖过户需要什么手续

农村房屋买卖过户如果是农村的房屋不可能有产权证，大部分是有一个宅基地使用证。如果是这样的话，你没有本村的户口是变更不过来的，村委会不同意你办不了宅基地使用证。如果你是买的“新民居”，由于该地未依法征收，只是当地...
夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么

夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么１、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。２、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠...
没公证的遗嘱能过户吗

没公证的遗嘱能过户吗一、首先需要确认手中的遗嘱形式1.自书遗嘱：遗嘱人自己亲笔写的，有本人签名以及立遗嘱的日期。2.代书遗嘱：他人代笔书写（一般律师充当这个角色），至少要有两个见证人当场在场见证，，在场的见证人及代笔人以...
房屋买卖过户能代办吗

房屋买卖过户需要哪些材料房产买卖过户的材料准备主要有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)...
遗产房屋如何办理继承过户

遗产房屋如何办理继承过户1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人...
房屋过户怎么评估

过户税时房产评估是怎么评估的？税局只按你们自己报的报税价，并参照房管局的电脑系统对当地每个区域近期成交的成交价确定一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算...
父母将房屋赠与子女但未过户，父母去世后其他继承人不认可怎么办

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称林某杰向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告履行赠与合同，协助原告办理北京市西城区某号房产的过户手续至林某杰名...
张家港房屋过户

张家港房屋过户需要什么手续啊，谢谢关于张家港房屋过户需要什么手续我的回答如下：1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻...
北京离婚律师：父母把房子过户给儿子和儿媳，离婚时算不算夫妻共同财产？

对于离婚这个词大家都不陌生，身边可能就有离婚的朋友，现在离婚已经是比较常见的事情了，无论怎样，选择适合自己的生活方式才是最重要的。但是在离婚过程中会涉及到财产分割的问题，婚后会产生夫妻共同财产，这些财产在分割时很...
离婚后房产过户对方不肯签字要怎么办

一、离婚后房产过户对方不肯签字要怎么办如果是协议离婚对方不配合过户的，当事人可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定配合证据履行过户的义务；如果是诉讼离婚的，法院已经判决房产归属的，当事人可通过执行程序办理过...
唯一住屋过户契税

卖方唯一住屋能强制过户吗根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住屋屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关...