法律百科吧关于购房的知识精选
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![虚假购房合同做担保]( "虚假购房合同做担保")
虚假购房合同做担保
购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择，法律对此没有做出强制性规定，而不办了购房合同公证，其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...
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![购房合同有在建抵押]( "购房合同有在建抵押")
购房合同有在建抵押
在建抵押在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。在建抵押相关规定在建工程抵押的条...
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![购房合同赠与他人]( "购房合同赠与他人")
购房合同赠与他人
小孩可以自己接受他人赠与吗法律规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受赠与。法律对民事行为能力人的划分。《民法通则》的规定，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民...
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![购房商业贷款费用]( "购房商业贷款费用")
购房商业贷款费用
商业贷款(1)居民家庭购买首套住屋(即居民家庭名下在本市无住屋且无商业性住屋贷款记录或公积金住屋贷款记录)申请商业性个人住屋贷款的，首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套住屋的、在本市无住屋但有商业性住屋贷...
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![房子只有购房合同拆迁]( "房子只有购房合同拆迁")
房子只有购房合同拆迁
没有房产证的房子拆迁能得到赔偿吗没有房产证的房子是否能得到赔偿这要具体情况具体分析。1、合法建造但是由于历史太久没有房产证很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房...
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![郑州房管局购房合同]( "郑州房管局购房合同")
郑州房管局购房合同
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
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![根据规定无效购房合同都有哪些]( "根据规定无效购房合同都有哪些")
根据规定无效购房合同都有哪些
一、根据规定无效购房合同都有哪些?1、合同当事人不具备民事行为能力;2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益;3、合同违反法律法规额强制性规定或者公序良俗;4、合同意思表示虚假。二、签购房合同有哪些注意事项?1、签...
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![签好购房合同遇政策调整]( "签好购房合同遇政策调整")
签好购房合同遇政策调整
签好合同还可以辞职吗可以，签完入职后后悔可以申请辞职，如果是试用期可以提前三天申请辞职，正式员工提前三十日以书面形式通知用人单位。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合...
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![烟台三套房购房政策2023年]( "烟台三套房购房政策2023年")
烟台三套房购房政策2023年
三套房贷款政策申请条件有哪些1、因为是购买第三套房，首先我们是如果因为已贷款购买了多套房屋，或者一些购房者的年纪过大，还有个人信用记录不良的问题，我们是可以向银行申请改主要贷款人。由父母儿女或其他直系亲属作为...
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![中山房管局购房政策]( "中山房管局购房政策")
中山房管局购房政策
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
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![城里购房孩子上学需要迁户口吗]( "城里购房孩子上学需要迁户口吗")
城里购房孩子上学需要迁户口吗
公积金预抵押不转正式抵押会怎样个人住屋贷款流程图咨询→申请贷款（借款人）→审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→办理合同工证（公证处）→有关保险（保险公司）→办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→发放贷款（收到抵押...
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![房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办]( "房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办")
房产合同律师——购房支付全款后开发商主张要求补差价不办理过户怎么办
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某丽向本院提出诉讼请求：1.F公司协助我办理北京市海淀区一号的产权过户手续，将上述房屋过户至我名下；2.诉讼费...
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![福州购房资格解除合同]( "福州购房资格解除合同")
福州购房资格解除合同
购房逾期多久可以解除合同半年以内就可以，在商品房买卖合同履行过程中，按时足额支付房屋价款是购房人应履行的主要合同义务之一。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有...
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![购房合同和居间合同区别]( "购房合同和居间合同区别")
购房合同和居间合同区别
有偿合同和无偿合同区别(一)当事人应尽的注意义务与责任不同。有偿合同的债务人应尽较高的注意义务，其责任较重，应对故意和一切过失负责;而无偿合同的债务人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责。(二)对缔约人的...
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![顶名购房合同纠纷]( "顶名购房合同纠纷")
顶名购房合同纠纷
购房合同纠纷怎么解决购房合同纠纷的解决方法有：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种...
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![购房合同可不可以公证]( "购房合同可不可以公证")
购房合同可不可以公证
夫妻财产可不可以公证一般，财产公证都是在婚前，婚后很少有做财产公证的。财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产，而是为了保护夫妻双方合法的利益。虽然夫妻结婚后是可以做财产公证的，但是要考虑双方的意思，夫妻之间...
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![买房子没有购房合同]( "买房子没有购房合同")
买房子没有购房合同
我打算买房子了，咨询下婚前买房子购房合同婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。...
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![购房付尾款要不要收条]( "购房付尾款要不要收条")
购房付尾款要不要收条
请问如果购房付尾款要不要收条的呢？你好，针对你所咨询的购房付尾款要不要收条的问题，有以下解答建议是为了防止以后扯皮，还是打一份收条靠谱。同时付款人最好是通过银行转账给卖家房款的尾款，这样就会有转账凭据，上面有时间...
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![网签购房合同打印设置]( "网签购房合同打印设置")
网签购房合同打印设置
对于网签合同打印设置网签的步骤有哪些？对于网签合同打印设置网签的步骤是这样的：1、查询楼盘相关信息交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公...
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![武汉购房落户流程]( "武汉购房落户流程")
武汉购房落户流程
武汉购房落户新政策买房首付本市户籍1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。2、二套房：在武汉市拥有1套住屋(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以...
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![购房合同添加所有人]( "购房合同添加所有人")
购房合同添加所有人
所有人抵押所有人抵押是指所有人在自己的财产上设定或者存在的抵押权。原则上抵押担保只能存在于债务人或者第三人提供的担保物上，而所有人抵押，是以抵押物的所有人为权利人的抵押权。所有人抵押权具有阻止后手抵押权升...
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![顶名还款购房合同]( "顶名还款购房合同")
顶名还款购房合同
购房贷款提前还款违约金怎么计算购房贷款提前还款违约金的计算规则是：借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一...
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![购房合同应该几本]( "购房合同应该几本")
购房合同应该几本
购房合同应该给谁购房一次性付款至少签3本合同。开发商，购房人和房管局各一本。商贷至少签4本合同。《城市房地产转让管理规定》开发商，购房人，房管局和银行各一本。但一般会多签2~3本合同备用，一般由开发商留存，有时也会...
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![婚姻房产律师——拆迁时丈夫一家隐瞒妻子使用其优惠购房面积，离婚后可以要补偿吗]( "婚姻房产律师——拆迁时丈夫一家隐瞒妻子使用其优惠购房面积，离婚后可以要补偿吗")
婚姻房产律师——拆迁时丈夫一家隐瞒妻子使用其优惠购房面积，离婚后可以要补偿吗
原告诉称：原告牛某品向本院提出诉讼请求：1.四被告给付原告45+9平米对应的市场价值2147000元；2.四被告给付原告拆迁补偿款112474.4元；3.评估费由四被告负担；4.四被告赔偿原告54平方米租房损失，自2005年至2021年共计30万元。...
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![购房合同和贷款]( "购房合同和贷款")
购房合同和贷款
购房合同能够贷款吗如何用购房合同贷款购房合同可以贷款吗？购房合同怎么贷款购房合同可以贷款吗？是可以贷款的，可以凭借购款合同贷款，可以正常过户，凭借买卖合同，身份证，户口本，结婚证，收入证明来办理！购房合同办理贷款的两种方...
