法律百科吧關於北京房產的知識精選
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![北京房產贈與過户手續]( "北京房產贈與過户手續")
北京房產贈與過户手續
北京房產過户你好，回覆如下：1、如果是現在過户，可以通過贈與或者買賣兩種形式。2、贈與需要辦理公證，繳納公證費。3、也可以選擇走一個買賣的形式，辦理過户。4、如果不着急過户，也可以讓老爺子留有遺囑，將來辦理過户亦可。5...
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![北京房產律師——父母遺產房屋，部分繼承人佔據不願分配怎麼辦]( "北京房產律師——父母遺產房屋，部分繼承人佔據不願分配怎麼辦")
北京房產律師——父母遺產房屋，部分繼承人佔據不願分配怎麼辦
原告訴稱原告周某英、周某霞、周某蘭、周某莉向本院提出訴訟請求：1.請求法院判決位於北京市豐台區一號房屋歸四原告所有，四原告支付被告20%房屋份額對應的價款；2.被告協助四原告辦理房屋更名過户手續。事實與理由：被繼承...
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![北京房產律師解析一起房屋佔有人起訴登記人借名買房但其協議有塗改法院駁回案例]( "北京房產律師解析一起房屋佔有人起訴登記人借名買房但其協議有塗改法院駁回案例")
北京房產律師解析一起房屋佔有人起訴登記人借名買房但其協議有塗改法院駁回案例
原告訴稱李某航向本院提出訴訟請求：1.請求法院判決確認原、被告於2015年5月28日簽訂的《甲、乙雙方購房協議書》有效；2.判決被告周某芬配合原告將位於北京市房山區一號房屋過户到原告指定的北京M公司名下；3.訴訟費由被告...
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![北京房產限制轉移]( "北京房產限制轉移")
北京房產限制轉移
北京房產新政2018年北京房產新政主要有：1.外地人在北京只能購買一套住房。限對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在...
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![北京房產律師——債務人離婚時轉移財產債權人起訴撤銷離婚協議案例]( "北京房產律師——債務人離婚時轉移財產債權人起訴撤銷離婚協議案例")
北京房產律師——債務人離婚時轉移財產債權人起訴撤銷離婚協議案例
原告訴稱劉某森向本院提出訴訟請求：判令撤銷宋某鵬與齊某君於2019年10月16日簽訂的離婚協議書中第二條關於財產分割的約定。事實和理由：我與宋某鵬民間借貸糾紛一案，北京市第三中級人民法院於2020年9月15日作出判決書，確...
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![北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算？]( "北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算？")
北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算？
一、北京房產裝修糾紛律師費怎麼計算(一)按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：1、5萬元(含5萬...
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![北京房產遺產繼承委託律師收費標準]( "北京房產遺產繼承委託律師收費標準")
北京房產遺產繼承委託律師收費標準
律師解析：北京房產遺產繼承請律師費用一般根據具體情況判斷：1、無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取。2、涉及財產類的收...
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![北京房產遺囑過户繼承]( "北京房產遺囑過户繼承")
北京房產遺囑過户繼承
北京房產新政2018年北京房產新政主要有：1.外地人在北京只能購買一套住房。限對已擁有1套住房的本市户籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在...
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![北京房產律師——將農用地出售他人進行經營建設簽署合同是否有效]( "北京房產律師——將農用地出售他人進行經營建設簽署合同是否有效")
北京房產律師——將農用地出售他人進行經營建設簽署合同是否有效
原告訴稱原告雷某榮向本院提出訴訟請求：1．確認原被告雙方於2018年10月1日簽訂的《轉讓協議》無效；2．被告及第三人許某濤共同返還原告購房款200萬元；3．被告及第三人許某濤賠償原告經濟損失364095．72元；4．案件受理費由被告負擔。...
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![北京房產律師解析一起母親使用父親軍齡買房後過户部分子女名下其他子女起訴分割糾紛]( "北京房產律師解析一起母親使用父親軍齡買房後過户部分子女名下其他子女起訴分割糾紛")
北京房產律師解析一起母親使用父親軍齡買房後過户部分子女名下其他子女起訴分割糾紛
原告訴稱王某傑、王某賢、王某莉向本院提出訴訟請求：1.判令依法分割秦某購買位於北京市海淀區F號房屋時使用王某鵬軍（工）齡所享受的補貼款扣減的相應購房款的對應增值部分，王某灝向我們支付折價款，其中向王某傑支付2257780...
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![北京房產律師解析一起購房後因房屋合同丟失未過户後房屋被轉賣起訴賠償損失糾紛]( "北京房產律師解析一起購房後因房屋合同丟失未過户後房屋被轉賣起訴賠償損失糾紛")
北京房產律師解析一起購房後因房屋合同丟失未過户後房屋被轉賣起訴賠償損失糾紛
原告訴稱原告劉某潔向本院提出訴訟請求：判令被告向原告賠償未按照《就地安置合同書》向原告交付安置住房的損失914.08萬元。事實和理由：2003年被告負責朝內地區危舊房改造工作。2003年1月16日原、被告簽訂《就地安置合...
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![北京房產律師解析一起繼承人放棄繼承後反悔，起訴要求繼承法院駁回案例]( "北京房產律師解析一起繼承人放棄繼承後反悔，起訴要求繼承法院駁回案例")
北京房產律師解析一起繼承人放棄繼承後反悔，起訴要求繼承法院駁回案例
(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱吳某文向本院提出訴訟請求：1．判令依法分割被繼承人林某剛北京市昌平區H號院房屋九間；本案審理過程中，原告吳某文將...
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![北京房產律師——借名所購房屋經營所得收益歸誰享有]( "北京房產律師——借名所購房屋經營所得收益歸誰享有")
北京房產律師——借名所購房屋經營所得收益歸誰享有
原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1、要求依法確認B市1號房屋所有權屬於原告；2、要求被告將B市1號房屋過户給原告。事實和理由：原、被告系姐妹。2004年5月12日，原告借用被告名義購買了B市1號房屋。2007年4月26日，B市1號房屋...
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![北京房產律師解析一起父母土地上部分子女建房使用，其他子女起訴繼承分割案例]( "北京房產律師解析一起父母土地上部分子女建房使用，其他子女起訴繼承分割案例")
北京房產律師解析一起父母土地上部分子女建房使用，其他子女起訴繼承分割案例
原告訴稱齊某文、齊某斌、齊某旭向本院提出訴訟請求：1、原告要求對位於北京市海淀區M號的房屋析產繼承；2、訴訟費由雙方依法分擔。事實和理由：齊父、齊母夫妻倆均是北京城鎮居民，生前育有八個子女，分別是：大兒子齊某濤，二兒...
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![北京房產律師解析一起借名購買兩限房無法過户起訴要回出資及分割增值案例]( "北京房產律師解析一起借名購買兩限房無法過户起訴要回出資及分割增值案例")
北京房產律師解析一起借名購買兩限房無法過户起訴要回出資及分割增值案例
原告訴稱王某明向一審法院起訴請求：1．確認王某明與秦某皓、林某文、秦某傑、秦某鑫、秦某剛、秦某超於2014年簽訂的《協議書》無效；2．秦某皓、林某文、秦某剛返還購買位於北京市豐台區一號房屋（以下簡稱一號房屋）的購房款57...
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![北京房產律師解析一起購買親屬宅基地對方反悔起訴撤銷合同法院駁回案例]( "北京房產律師解析一起購買親屬宅基地對方反悔起訴撤銷合同法院駁回案例")
北京房產律師解析一起購買親屬宅基地對方反悔起訴撤銷合同法院駁回案例
原告訴稱原告錢某亮向本院提出訴訟請求：1.撤銷錢某亮與錢某丹於2019年3月10日簽訂的農村房屋買賣合同；2.案件受理費由被告錢某丹承擔。事實與理由：錢某亮與錢某丹系兄妹關係。2019年3月10日錢某亮在未經配偶同意且未考察...
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![北京房產證明模式範文]( "北京房產證明模式範文")
北京房產證明模式範文
北京房產證明模式範文甲方：_________________乙方：_________________雙方經友好協商，達成本房屋無償使用，使用協議。第一條：房屋坐落、權屬、面積甲方承租位於__________________________，該房屋租用面積_____________平方...
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![北京房產質押糾紛律師費怎麼計算]( "北京房產質押糾紛律師費怎麼計算")
北京房產質押糾紛律師費怎麼計算
律師解析：依據具體涉案金額而定。一般而言，房屋糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準：在收取基礎費用1000-8000...
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![北京房產律師——購買房屋後未辦理房產證可以起訴辦證並要求違約金]( "北京房產律師——購買房屋後未辦理房產證可以起訴辦證並要求違約金")
北京房產律師——購買房屋後未辦理房產證可以起訴辦證並要求違約金
原告訴稱高先生向一審法院起訴請求：1.判令W公司協助高先生辦理位於北京市朝陽區一號房屋的產權辦理至高先生及吳女士名下。2.判令W公司向高先生和吳女士支付逾期辦理產權登記手續的違約金17200元。W公司上訴請求：撤銷一...
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![北京房產無土地使用證是否可以購買]( "北京房產無土地使用證是否可以購買")
北京房產無土地使用證是否可以購買
一、北京房產無土地使用證是否可以購買?在北京房產沒有土地使用證也是可以購買的，二手房只有房產證，沒有土地使用證，和房主一起到不動產登記機構查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。1、有的地方實行的...
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![北京房產律師——房屋未下發房產證出資人與居住人不一致引發的歸屬糾紛]( "北京房產律師——房屋未下發房產證出資人與居住人不一致引發的歸屬糾紛")
北京房產律師——房屋未下發房產證出資人與居住人不一致引發的歸屬糾紛
原告訴稱原告趙某傑向本院提出訴訟請求：1．請求判令被告名下位於北京市豐台區一號房屋歸原告所有；2．本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：原告與被告是朋友關係。被告於2014年取得北京某單位項目定向安置房指標，被告將上述購...
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![北京房產城鎮土地使用税如何計算？]( "北京房產城鎮土地使用税如何計算？")
北京房產城鎮土地使用税如何計算？
房產城鎮土地使用税作為國家税收的一種。是國家為了調整經濟所做出的必要措施。不過，國家只是做出總的方針制定，具體的實施細節，由各城市自己負責。所以，每個城市的房產城鎮土地使用税都會不同，那麼就有人問了，北京房產城鎮...
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![北京房產律師——開發商與購房者簽訂房屋合同後對方未支付房款可以要求解除合同嗎]( "北京房產律師——開發商與購房者簽訂房屋合同後對方未支付房款可以要求解除合同嗎")
北京房產律師——開發商與購房者簽訂房屋合同後對方未支付房款可以要求解除合同嗎
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
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![北京房產律師——夫妻一方欠債後離婚債權人主張轉移財產能否撤銷]( "北京房產律師——夫妻一方欠債後離婚債權人主張轉移財產能否撤銷")
北京房產律師——夫妻一方欠債後離婚債權人主張轉移財產能否撤銷
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
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![北京房產律師——母親去世對於其房屋有多份遺囑法院如何認定效力]( "北京房產律師——母親去世對於其房屋有多份遺囑法院如何認定效力")
北京房產律師——母親去世對於其房屋有多份遺囑法院如何認定效力
原告訴稱趙某文、趙某潔向本院提出訴訟請求：1.請求法院依法分割被繼承人陳某蘭名下的位於北京市西城區一號的房產（以下簡稱一號房屋），房產由趙某文、趙某潔、趙某聰對陳某蘭持有的份額，每人分得三分之一；2.訴訟費用由趙某聰...
