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關於房屋買賣的知識精選

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  • 蘇州買房公積金貸款

    蘇州買房公積金貸款

    公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請,希望通過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示:1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其...

  • 常州農村房屋買賣糾紛

    常州農村房屋買賣糾紛

    農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至...

  • 夫妻買房老婆有公積金

    夫妻買房老婆有公積金

    公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人户口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士,則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋...

  • 購房合同和貸款合同的區別

    購房合同和貸款合同的區別

    購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後,有購房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...

  • 車位網籤備案有產權嗎

    車位網籤備案有產權嗎

    車位沒有產權(1)人防車位一般沒有產權證。所謂人防車位是指人防工程所改建成的地下停車位。按照建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》的規定,作為人防工程的地下室不計入公用建築面積,也不進行公用建築...

  • 二手房買賣撤銷仲裁申請書

    二手房買賣撤銷仲裁申請書

    二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...

  • 老公買房用老婆公積金

    老公買房用老婆公積金

    用公積金買房所需要的資料1.户口本的複印件;2.身份證的複印件;3.收入證明的原件;4.公積金證明的原件;5.購房合同以及購房首付款發票。已婚也需提供配偶的上述材料和結婚證;關於現在買房子需要辦幾個證的問題您是否已...

  • 房屋買賣公證怎麼撤銷

    房屋買賣公證怎麼撤銷

    房屋買賣公證可以撤銷嗎此公證是公證房屋買賣合同簽訂的真實性,不能代替或者對抗房產證的效力。也就是説只能證明你們簽訂的合同是真的,在沒有過户的情況下,房屋的所有人還是原房主。他當然可以補辦房產證。但是,如果你已...

  • 婁底房產税

    婁底房產税

    房產税按照《房產税暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取税費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作為什麼用的,都是按照百分之四徵收房產税的。但是如果是轉租,目前這個情況國...

  • 廣州公積金貸款提取公積金

    廣州公積金貸款提取公積金

    廣州公積金怎麼提取?1.公積金轉入的銀行賬户--存摺或卡二提取公積金需滿足以下條件,一.離職證明2.異地户口離職時可以全額提取公積金,異地户口離職時可以全額提取公積金,離職時提取公積金需要帶以下資料.住房公積金提取申...

  • 宿舍需要交房產税嗎

    宿舍需要交房產税嗎

    安置房交房產税嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產税。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契税等税費之後,辦理下正規商品房房產證契税證,以及土地證之後,才可以自由買賣交...

  • 買房與房管局籤合同

    買房與房管局籤合同

    買房到當地房管局交税,買房要徵收的税種。具體需要繳納的税費有以下幾種:1、契税:一般和首付款一起繳,由開發商代收;2、印花税:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤...

  • 張家港二手房交易程序

    張家港二手房交易程序

    張家港二手房交易流程是什麼啊?1、營業税(税率5.65%賣方繳納)根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》規定,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售,全額徵收營業税。也就是説,不再區...

  • 滄州公積金貸款

    滄州公積金貸款

    滄州明珠住房公積金能貸款多少公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:1、按照還...

  • 如果貸款還清後,想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房

    如果貸款還清後,想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房

    如果貸款還清後,想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房買了套房子貸款已經還清,第二次貸款買房算第二次貸款。《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準:有下列情形之...

  • 二手房公積金貸款有哪些費用嗎

    二手房公積金貸款有哪些費用嗎

    二手房公積金貸款需要哪些材料和條件?關於二手房公積金貸款需要哪些材料和條件這個問題的詳細解答如下:1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區域...

  • 張家港房屋過户

    張家港房屋過户

    張家港房屋過户需要什麼手續啊,謝謝關於張家港房屋過户需要什麼手續我的回答如下:1.房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻...

  • 他項權證債權轉讓

    他項權證債權轉讓

    什麼叫他項權證房屋他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒...

  • 四川省房產税實施

    四川省房產税實施

    四川省財政票據管理實施辦法第一條為了規範財政票據管理行為,加強政府非税收入徵收管理和單位財務監督,維護國家財經秩序,保護公民、法人和其他組織的合法權益,根據《預算法》、《財政票據管理辦法》(財政部第70號令)等有...

  • 邵陽房產證辦理流程

    邵陽房產證辦理流程

    房產證在夫妻一方名下,一方去世需要更名過户,怎麼辦理,什麼流程這不是單純更名過户的問題,這涉及到繼承。若要房產過户至配偶一人的名下,兩種辦理途徑:1、去公證處辦理繼承權公證,公證你是去世一方的唯一繼承人(由去世的人的...

  • 房產證上房號是字母

    房產證上房號是字母

    買房合同房號與房產證房號對不上應該怎麼辦?房產證上的房號與實際門牌號碼不一樣需要進行房產證變更:房產證變更:一、需提交證件:(1)《房屋所有權證》(原件)(2)門牌號碼發生變更的,提交地名委員會或公安部門變更情況證明(...

  • 蘇州園區公積金能買車嗎

    蘇州園區公積金能買車嗎

    在崑山闖紅燈了蘇州園區能處理嗎?闖紅燈處罰新規,也要被記6分,還要交罰款;不給120急救車讓道:2012年10月8日,公安部修訂發佈《機動車駕駛證申領和使用規定》;第38條第1種行為,違反道路交通信號燈通行等違法記分6分。闖黃燈...

  • 市北區房屋買賣起訴

    市北區房屋買賣起訴

    您好:我在市北區你好,離婚有兩種方式,一是雙方同意離婚,去民政局協議離婚,當天就可以離婚,時間短;二是一方去法院起訴離婚,走訴訟程序,時間長。法院判決孩子有誰撫養,主要看哪一方更有利於孩子生活、教育成長。兩週歲之內的一般...

  • 房產證流程

    房產證流程

    辦理房產證流程`辦理房產證流程`,首先你要確定開發商已經進行初始登記:開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將...

  • 在深圳買小產權房能改名嗎?

    在深圳買小產權房能改名嗎?

    深圳小產權房能買嗎如果你打算自住的話,其實是可以的。但是風險也是有的,那個房子的最終產權不是你,隨時都有無法預知的後果。出租當然可以。但是想過幾年轉手賣是沒可能的,本身你買下來的這套小產權房就手續不全,正式來説...

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