什麼是前期物業管理
物業糾紛律師解答2.48W
前期物業管理指的是房屋自售出之日起至物業管理委員會與物業管理企業簽訂的物業管理合同生效時止的物業管理。
本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衞生和相關秩序的活動。
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欠多少物業費可以起訴
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴,與拖欠物業費的金額大小無關。法律依據:《民事訴訟法》第十五條機關、社會團體、企業事業單位對損害國家、集體或者個人民事權益的行為,可以支持受損害的單位或者個人向人民法院起訴。...
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拆遷小區物業管理方案如何制定?
一、拆遷小區物業管理方案如何制定?拆遷小區物業管理方案應該是由各個小區內部來進行一定的制定的,當然了,在制定之前可以召開業主委員會,物業管理規定是這個物業管理的職責作出了明確的劃分,1、房屋管理服務房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程序和...
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物業起訴業主程序
物業起訴業主程序:一、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實...
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二手房原房主拖欠的物業費如何處理
二手房原房主拖欠的物業費應由原房主支付,如果拖欠產生糾紛可以通過物業交個保證金支付、中介墊付或者依法拒絕繳納。如果付房款時留有物業交割保證金:為了避免原房主拖欠物業費賴賬而產生糾紛,建議買方在辦理過户前就要求賣方結清所有的費用,交接之前的一切費用由...