公寓房滿四十年後要怎樣辦

根據所購買的房子的作為標準，其商用房的使用年限為40年，滿期後將自動續費，如果是住宅的建設用地使用權期間屆滿的，如果是非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期是有所不一樣的，無自動續期的，需要自己去相關規定辦理場所的地方進行續費的。每年的續費問題都有相關的新規定的，有需要的可以去關注一下相關的行情。
《城市房地產管理法》第二十一條規定：土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。經批准准予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。