房產證抵押需要登記嗎
房產糾紛律師解答3.31W
房產證抵押需要登記的,房屋抵押貸款,需要去房管部門辦理抵押登記手續,不動產證仍有抵押人保管。
法律規定為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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