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關於房產證的知識精選

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  • 交房了沒辦房產證

    交房了沒辦房產證

    房子交房4年了,房產證一直沒辦出來,怎麼辦?您好!具體看購房合同上的約定,一般開發商約定的辦理產權證的時間是交房後的365個工作日或者是720天,具體可以看下購房合同,如果開發商沒有在約定日期內把產權證辦理下來,那麼可以...

  • 新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎

    新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎

    新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎通常房產證複印件和身份證複印件不會給自己造成損害,但也不要隨意給別人,以免造成個人隱私泄露。房產證()購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對...

  • 房產證上小孩的名字是不是隻能寫小孩子的名字

    房產證上小孩的名字是不是隻能寫小孩子的名字

    房產證上寫小孩的名字只問好處是不對的,其實做孩子(指未成年)的名字弊大於利利:1、避免遺產税(還未出台)2、過户的20%的個人所得税3、避免物業税(現在只是部分城市試點)注意:什麼離婚了財產怎麼樣都沒關係,小孩的財產你拿不走,還...

  • 住房只有房產證能否過户

    住房只有房產證能否過户

    住房只有房產證能否過户住房有房產證是可以過户的,不過辦理過户手續的時候除了要帶上房產證,還要按要求帶上其他資料。根據法律規定,申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:(一)不動...

  • 諮詢一下辦房產證的流程

    諮詢一下辦房產證的流程

    諮詢一下辦房產證的流程1、確定開發商已經進行初始登記,即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等,明確不及時辦理應當承擔的賠...

  • 買小產權房沒房產證

    買小產權房沒房產證

    小產權房有沒有房產證如今,越來越多的人都願意去農村購買小產權房,主要是因為小產權房要比一般的商品房、二手房都便宜。但是很多購房者也擔心這樣一個問題,小產權房有沒有房產證?本文針對這個問題,為大家做詳細介紹,希望對...

  • 沒有辦理房產證違約金時效的問題

    沒有辦理房產證違約金時效的問題

    逾期辦理房產證違約金訴訟時效是多久呢?你好,逾期辦理房產證違約金訴訟時效是三個月。逾期辦理房產證的訴訟時效適用一般的訴訟時效,是3年。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十...

  • 北京房屋律師解析一起父母與子女共同使用宅基地沒有房產證老人起訴分家析產糾紛

    北京房屋律師解析一起父母與子女共同使用宅基地沒有房產證老人起訴分家析產糾紛

    原告訴稱原告秦某湘、袁某琴提出訴訟請求:要求確認位於北京市房山區Y號院落為原告秦某湘、袁某琴所有。事實與理由:原告於2003年在老宅基地上拆舊翻新蓋起18間連體瓦房,分東西兩個院落,被告秦某雲系原告之女,於1999年與其...

  • 民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎

    民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎

    民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎房屋買賣合同無效不影響房本效力,房本是有效的。我國相關法律規定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。《...

  • 孩子3歲能把房產證過户給孩子嗎

    孩子3歲能把房產證過户給孩子嗎

    孩子3歲能把房產證過户給孩子嗎1.可以把房產過户給未成年的孩子。只要有户籍,就會有身份證號,就可以擁有屬於自己名下住房。過户給未成年的孩子房子的,需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...

  • 農村宅基證換房產證

    農村宅基證換房產證

    農村宅基證問題你好,根據《土地管理法》第62條及其他條款的規定,農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有,能享有宅基地使用權的必須是集體經濟組織的成員,且一户只能享有一處。如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人,將...

  • 德陽房產證辦理流程

    德陽房產證辦理流程

    房產證在夫妻一方名下,一方去世需要更名過户,怎麼辦理,什麼流程這不是單純更名過户的問題,這涉及到繼承。若要房產過户至配偶一人的名下,兩種辦理途徑:1、去公證處辦理繼承權公證,公證你是去世一方的唯一繼承人(由去世的人的...

  • 辦房產證遺失契税發票

    辦房產證遺失契税發票

    公公的房產證遺失補辦,婆婆去年去世,房產證可以寫子女名字嗎?
世後,如果沒有遺囑,就應該按照法律進行遺產分割,單從房產來説,死亡人的配偶、父母、子女,擁有同等權利的繼承權,由以上關係中的所有成員平均分配死亡人的...

  • 辦房產證之前離婚怎麼辦理手續

    辦房產證之前離婚怎麼辦理手續

    如果離婚房產證怎麼辦理手續(一)訴訟離婚房產過户需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那麼訴訟離婚房產過户需要哪些材料呢?1、離婚判決書及...

  • 批貸函需要房產證嗎

    批貸函需要房產證嗎

    房產抵押消費貸款怎麼貸呀?需要房產證嗎?一定需要房產證的,房產抵押消費貸款,就是借款人將自己或他人(如親屬、朋友、同事)擁有所有權的房產作抵押,向銀行申請貸款,該貸款可用於各種消費用途,如裝修、買車、出國、旅遊、留學等...

  • 老婆加房產證名字

    老婆加房產證名字

    公證處遺產公證需要什麼材料關於“婚前財產公證,到公證處公證需要什麼材料”的相關解答如下:公證處遺產公證需要什麼材料如下:1.當事人的居民身份證、户口簿、社保卡等其他身份證明;2.代理人代為申請的,須提供有效的委託公證...

  • 農村土地使用證和房產證有什麼不同

    農村土地使用證和房產證有什麼不同

    農村土地使用證和房產證有什麼不同土地使用權是確認土地使用權的法律憑證,而房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。兩者的區別在於:1、產權性質不同。...

  • 房產證減名字離婚

    房產證減名字離婚

    房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契税。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...

  • 開發商遲遲不辦房產證怎麼投訴

    開發商遲遲不辦房產證怎麼投訴

    開發商遲遲不辦理房產證您好,商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎?那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同,請分清楚這個,一般而言,買賣合同肯定會約定辦證期限的,如開發商未在約定期限內辦理房產...

  • 房子開發商遲遲不給辦房產證怎麼辦

    房子開發商遲遲不給辦房產證怎麼辦

    開發商遲遲不給房產證怎麼辦?根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務,即開發商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料,而且只有開發商辦理了產權的初始登記,購房者...

  • 未結婚登記辦房產證

    未結婚登記辦房產證

    未結婚登記如何離婚?根據我國法律的規定,在1994年2月1日之後,法律上是沒有事實婚姻這一説,所謂的事實婚姻離婚,也就是説通過法院解除同居關係。根據我國法律規定,通過法院解除同居關係,法院是不受理的,法院只受理因事實婚姻存...

  • 民法典房屋居住權有房產證嗎

    民法典房屋居住權有房產證嗎

    民法典房屋居住權有房產證嗎1、房屋居住權不代表就有房產證。居住權是房屋用益物權,並且不是房屋所有權,所以居住權不能直接判定房屋產權,房屋產權以登記為準。2、根據《中華人民共和國民法典》第二百零九條規定,不動產物...

  • 蘇州房產證辦好多久可以轉户口

    蘇州房產證辦好多久可以轉户口

    我打算轉户口,請問沒房產證轉户口要多久時間你好,關於沒房產證轉户口要多久時間有如下的回答已經規劃為拆遷區域的,户口只能遷出,限制户口遷入,即使你有房產證,也是不能辦理户口遷入的。拆遷房屋補償是按面積和房屋價值補償...

  • 村裏回遷房有房產證嗎

    村裏回遷房有房產證嗎

    回遷房辦房產證費用,回遷房有房產證嗎回遷房辦理房產證應交那些費用和手續:1、必須提交的證件:房屋拆遷安置協議書,舊房拆遷作價憑證,原房屋所有權證,《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》,身份證。2、應交納費用...

  • 房產證加母親名字費用

    房產證加母親名字費用

    房產證加父母名字您好,可以通過贈與或者買賣的方法。贈與的話要去公證處辦理贈與公證,因贈與所涉及的費用比買賣貴,因贈與取得的房產再出售需要繳納20%的個人所得税,因此不詳細説明了。如果不屬於限購的話,通過買賣的可以...

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