安徽金寨縣對農村宅基地自願退出怎麼補助或補償的
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徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因爲需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
請問2017年金寨縣農村宅基地收費標準是怎麼樣的?
宅基地多佔和超佔要徵稅:未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閒置,可能採取的措施會很簡單很暴力----徵稅!超過標準、面積過大的宅基地也要徵稅!以宅基地改革的唯一貧困縣試點的安徽省金寨縣爲例,金寨縣規定當地宅基地面積原則控制在120平方米以下,每增加1人,可增加20平方米,最高不超過160平方米。對“一戶一宅”超規定面積部分,超過20平方米以下部分,不收取有償使用費;超出20~70平方米部分,按每年3元/平方米收費;超出規定面積每增加50平方米,收費標準提高3元/平方米。按照這個標準來算,假如你家宅基地超過當地標準50平米,每年要交150元使用費;如果超過當地標準100平米,每年要交600元使用費。所以,只有超佔宅基地纔會收費。-
買賣宅基地合法嗎
宅基地是否可以買賣,需要分情況而定。對於集體經濟組織內部成員,一般是可以轉讓買賣的,而對於集體組織外部成員,想購買農村宅基地則是不允許的或者說風險非常大的。法律依據:《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治...
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宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛嗎
律師解析:宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛。物權糾紛包括所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。宅基地屬於用益物權,指宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。所以宅基地侵權糾紛自然屬於物權糾紛。...
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農村宅基地房屋糾紛如何處理
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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