被中介忽悠交了定金後悔可以退回定金嗎
抵押擔保律師解答3.26W
律師解析:1、如果合同具有法律效力,對方沒有違約的情況下,那麼定金是無法退回的。
2、如果合同是以欺詐、脅迫等方式,簽訂的,那麼不具有法律效力,可以主張返還。
3、中介存在欺詐等意思表示,誘使賣房人簽訂中介合同或房屋買賣合同、侵害賣房人利益的,賣房人有權請求人民法院或者仲裁機構對該民事行爲予以撤銷。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
2、如果合同是以欺詐、脅迫等方式,簽訂的,那麼不具有法律效力,可以主張返還。
3、中介存在欺詐等意思表示,誘使賣房人簽訂中介合同或房屋買賣合同、侵害賣房人利益的,賣房人有權請求人民法院或者仲裁機構對該民事行爲予以撤銷。法律依據:《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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