房產抵押有效條件是什麼

律師解析：有效條件是：一、借款人是具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡不超過65週歲；二、借款人具有合法有效地身份證明；三、借款人具有良好的的資訊記錄和還款意願；四、借款人具備按期償還貸款本息的能力；五、所抵押房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易條件，並未做任何其他抵押。
法律依據：
《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
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