一般他項權證登記費要交嗎?
他項權證登記費要交嗎
辦理流程
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審覈。
(四)稅費標準
1、登記費
住房,權利人按每套房屋80元交納。
非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
相關依據:
一、他項權利設定登記
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
二、他項權證註銷登記
《城市房屋權屬登記管理辦法》
提交的材料:
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
二、他項權證註銷登記
1、他項權利註銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
受理地點:辦事中心建設視窗
辦事程序:
一、他項權利設定登記 1、受理 2、審覈 3、發證
二、他項權證註銷登記 1、受理 2、審覈 3、註銷
承諾事限:
他項權利設定登記:3個工作日
二、他項權證註銷登記:即辦
收費標準:
他項權利設定登記 1、按物價覈定收費; 2、地稅收取的印花稅5元/證。
他項權證的登記費一般由購房者來出,他項權證的辦理價格是全國統一的,根據非住房和住房來進行區分,一般非住房是收取抵押金額的0.5%,而住房金額是收取80元一本,這是全國的統一價格,沒有任何地方上的區別,不會有價格懸殊。
-
辦房照需要他項權證嗎都需要哪些材料?
聽說過他項權證的相關內容,並且讀者也能夠知道他項權證的一些基本概要,但是如果辦理房照的期間,他項權證的作用又是什麼,那麼辦房照需要他項權證嗎都需要哪些材料?根據相關的規定,辦理他項權證需要提交夫妻關係證明以及房屋所有權證,具體看下文。提交的材料:他項權利...
-
房屋他項權證有效期限是多久
一、房屋他項權證有效期限是多久?房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限,《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目,在他項權利登記時,要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間,兼顧抵押權和典權。若是抵押貨款,則相應的抵押期限應爲抵押合同規定的抵...
-
辦理他項權抵押需要什麼材料
是因爲不動產要進行抵押所以纔會在此期間產生他項權,而他權利人當然就是債權人,但大家最起碼應該知道不動產的抵押是很嚴肅好的一件事情,現在符合國家規定的就是要根據抵押的具體物品到相應的行政單位辦理他項權證。而且,辦理他項權抵押需要抵押合同,擔保合同以及相...
-
房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料
一、房產辦理他項權證需要攜帶什麼材料?房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委託辦理的,受...