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房產查詢律師解答

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  • 房屋註銷他項權證要幾天?

    房屋註銷他項權證要幾天?

    在進行房屋買賣的時候,當簽訂合同,進行房產過戶的時候,往往中間還夾雜着一些他項權,只有他項權完全註銷,房屋纔會真正屬於你。他項權的註銷是房屋買賣過程中必不可少的內容。那麼,進行一次房屋買賣,註銷他項權證要幾天呢?以...

  • 房屋他項權證有效期限是多久

    房屋他項權證有效期限是多久

    一、房屋他項權證有效期限是多久?房屋他項權證有效期限是債務人履行債務的期限,《房屋他項權證》中設有“權利存續期間”欄目,在他項權利登記時,要求以契載期限填寫。他項權證的權利存續期間,兼顧抵押權和典權。若是抵押...

  • 土地他項權證變更可以嗎?

    土地他項權證變更可以嗎?

    一、土地他項權證變更可以嗎?能變更;辦理變更登記需產權所有人到場並同意纔可以。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購...

  • 辦理他項權證需要什麼手續

    辦理他項權證需要什麼手續

    房屋他線圈的辦理一般是指房屋在進行抵押時出現的一種權證,這類證件民間是無法辦理的,只有相應的抵押人是銀行時才能夠進行相應的辦理。那辦理他項權證需要什麼手續呢,下面小編就這一問題爲大家進行詳細的解答。一、房產...

  • 貸款買房注意些什麼

    貸款買房注意些什麼

    注意事項1、申請房貸要量力而行。有的人會覺得貸款的額度越大越好,其實事實並非如此。注意事項2、提前準備好貸款資料。身份證複印件、戶口本複印件、結婚證複印件或者單身證明、學歷證複印件、收入證明和銀行流水、購...

  • 蕪湖他項權證管理辦法裏房屋註銷所要提交的材料有哪些

    蕪湖他項權證管理辦法裏房屋註銷所要提交的材料有哪些

    蕪湖他項權證管理辦法裏房屋註銷所要提交的材料有哪些?房屋他項權證註銷登記需要的材料:1、他項權利註銷申請表;2、申請人身份證;3、他項權利證;4、銀行還款證明;5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力...

  • 他項權到期應該怎麼辦?

    他項權到期應該怎麼辦?

    一、他項權到期應該怎麼辦?1、項權到期後需要辦理註銷抵押登記纔可以註銷抵押權房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。2、據《不...

  • 他項權證被房管局收走註銷的流程是什麼?

    他項權證被房管局收走註銷的流程是什麼?

    在我們的日常生活當中存在着他項權證,他項權證是由相關的機關頒發給申請人的。當然這個證明是非常重要的,需要保管好。不過,如果存在着一些違法行爲,會被房管局收回需要進行註銷,很多人想了解。他項權證被房管局收走註銷的...

  • 還完貸款多久拿他項權證?

    還完貸款多久拿他項權證?

    一、還完貸款多久拿他項權證?還完貸款一般1個月工作日就可以拿他項權證,當事人可以按照下列程序辦理:(一)辦理流程:1、一樓大廳憑身份證領取號頭2、二樓等待辦理視窗(二)準備資料:1、授權委託書2、抵押權註銷登記申請書3...

  • 成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料?

    成都市民買到商品房後,要到不動產管理中心辦登記備案,並取得房屋不動產證。如果今後將房屋抵押出去,在辦抵押手續的時候,需要到成都房管局辦他項權證。這個證要給抵押權人持有。那麼,成都市不動產他項權證辦理需要什麼材料...

  • 房屋解除他項權證需要哪些手續

    房屋解除他項權證需要哪些手續

    他項權證的辦理和解除這其實對於房屋所有權人來說都是屬於意義非常重大的,尤其是他項權的解除是因爲我們和銀行建立的這種長期的債務債權關係的清償期正式結束了。不過他項權證上面的日期不是代表着會自動註銷的,下面小...

  • 房屋他項權證過期怎麼辦?

    房屋他項權證過期怎麼辦?

    一、房屋他項權證過期怎麼辦?房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保,根據我國《民法典》的規定,擔保有效期最長爲主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同,他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間,方能使他項...

  • 房屋他項權的期限最長是多久?

    房屋他項權的期限最長是多久?

    一、房屋他項權的期限最長是多久?房屋他項權利證,即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利,主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權...

  • 房屋他項權證到期後該如何處理?

    房屋他項權證到期後該如何處理?

    對於房屋他項權證這個詞眼,相信很多人還是比較陌生的,會有一種一頭霧水的感覺,其實,這個詞眼簡單明瞭的說就是一種房地產抵押交易的行爲。今日,本站網的小編就爲您簡單介紹一下有關房屋他項權證到期後的問題。一、房屋他項...

  • 他項權利證過期了有抵押貸款怎麼辦?

    他項權利證過期了有抵押貸款怎麼辦?

    一、他項權利證過期了怎麼辦?房屋他項權證過期了的話必須要第一時間和抵押權人商量延長債務償還的時間,如果抵押權人同意的話,需要重新簽訂借款抵押合同,然後憑藉新的借款抵押合同和其他的證明材料到房管局辦理房屋他項...

  • 抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?

    抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?

    國家對於房屋買賣有一些相關的條件限制,最顯著的就是房屋的他項權證,那麼我們不禁想問抵押他項權證房子買賣有這個權利嗎?根據相關的說法規定,對於抵押的房屋,未經主人同意,是不可以進行抵押買賣的,具體的我們來看下面的文章...

  • 註銷他項權證需要哪些材料?

    註銷他項權證需要哪些材料?

    人們買到商品房,辦按揭貸款的時候,應該到銀行簽訂貸款合同,並辦理他項權證交給銀行。等貸款還清後,銀行會退回他項權證,人們要及時辦理註銷手續,以免發生房屋產權糾紛。註銷他項權證,可以直接到房管局。那麼,註銷他項權證需要...

  • 辦理車輛他項權證需要哪些材料?

    辦理車輛他項權證需要哪些材料?

    現在不少家庭都擁有汽車,這也是家庭財產之一。很多銀行都推出了汽車抵押貸款,如果人們有短期資金需求的話,可以將閒置的車輛抵押出去,拿到一筆貸款。當車輛抵押給銀行的時候,銀行會拿到一份他項權證,這個是抵押人到車管所辦...

  • 註銷房屋他項權合同需要注意什麼

    註銷房屋他項權合同需要注意什麼

    我國對於註銷房屋他項權有明確的法律規定,其保障了人們的權利不受侵害的同時,也保證的他項權利的持有者的利益。那麼對於註銷房屋他項權合同需要注意什麼?相對此類問題,下面就由小編爲大家整理有關內容,希望可以幫助到大...

  • 房管局辦理他項權證需要多長時間?

    房管局辦理他項權證需要多長時間?

    在我們的現代生活當中,房管局它發揮着一個非常重要的作用,比如說,關於房屋的一些事項的辦理的相關證件,都是由房管局來進行頒發的,日常生活當中常見的也就是他項權證,很多人都想要清楚的瞭解一下,房管局辦理他項權證需要多長...

  • 二手房交易他項權證如何註銷?

    二手房交易他項權證如何註銷?

    一、二手房交易他項權證如何註銷?二手房要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具...

  • 強制執行公證他項權證是否可以?

    強制執行公證他項權證是否可以?

    一、強制執行公證他項權證是否可以?強制執行公證他項權證是可以的,不能直接申請執行,必須先申請實現擔保物權,由法院裁定後,才能申請執行。如果是可以直接執行的公證債權文書,可以在申請實現擔保物權後申請執行;如果只是...

  • 辦理他項權證需要多久?

    辦理他項權證需要多久?

    一、辦理他項權證需要多久?辦理他項權證需要的時間:一般在三個工作日之內即可完成。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產...

  • 辦他項權證需要什麼材料?

    辦他項權證需要什麼材料?

    一、辦他項權證需要什麼材料?申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4、抵押擔保的主合同;5、抵押合同...

  • 他項權證變更在哪裏辦理?

    他項權證變更在哪裏辦理?

    購買房子的時候,一般的人都是透過抵押貸款來獲得資金,從而購買房子的。那麼關於他項權證變更在哪裏辦理?他項權證可以在房管局辦理,所以變更也是在該地區的房管局,他項權證在買房子的時候可以抵押,所以應該多瞭解這方面的...