房屋他項權登記費是什麼?
在我國房屋他項權登記費是一個十分模糊的概念,在衆多年輕人的眼中甚至沒有接觸到這個,那麼在我國社會上逐漸出現了炒房熱門的事件上來說,越來越多買房子的年輕人會在買房時會涉及到有關房屋他項權登記費的有關問題,那麼今天給大家來介紹一下什麼是房屋他項權登記費。
1、房產交易登記費:80元/套。
2、住房轉讓手續費:新建商品住房3元/平方米,存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知。根據《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號)的規定,
現就規範房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題通知如下:
一、房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記,並核發房屋所有權證書時,向房屋所有權人收取的登記費,不包括房產測繪機構收取的房產測繪(或勘丈)費用。
二、房屋所有權登記包括所有權初始登記、變更登記、轉移登記、註銷登記等內容。
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標準,按下列規定執行:
(一)對住房收取的,從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等,統一規範爲按套收取,每套收費標準爲80元。住房以外其他房屋所有權登記費,統一規範爲按宗定額收取,具體收費標準由省、自治區、直轄市價格、財政部門覈定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》(計價格[2001]1531號)規定執行。
(二)註銷登記不得收費。各地按照規定管理權限批准收取的房屋他項權利(包括抵押權、典權等)登記費,比照上述規定執行。
四、行使房產行政管理職能的部門按規定核發一本房屋所有權證書免於收取工本費;向一個以上房屋所有權人核發房屋所(共)有權證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。權利人因丟失、損壞等原因申請補辦證書,以及按規定需要更換證書且權屬狀況沒有發生變化的,收取證書工本費每本10元。
這就是有關於房屋他項權登記費的有關介紹了,那麼對於現在的買房熱和炒房熱等諸多的問題來說,還是建議大家先要做好房屋之類的工作之後再去買房,在我國國家法律上有十分明確的規定對於買賣房子上有着相應的法律,在維護好自己合法權益的同時,提高自己的知識,希望能夠幫助到大家。
-
房屋權利人類型有什麼
房屋權利人類型有什麼房屋產權是指房屋所有者享有房屋財產佔有、使用、收益和處分的權利,房子產權分爲房屋所有權和土地使用權兩部分。按照房屋產權性質劃分,可分爲以下幾種:1、國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單...
-
如果在辦理他項權證收費嗎?
一、如果在辦理他項權證收費嗎一般的辦他項權證是需要費用的。這一費用不是根據平米數收取的,而是按房屋類型收取,商業收550元,住宅是80元。他項權利證具有唯一性,防止了已經進行抵押的房屋再次被買賣或者抵押,限制買賣實際上保護了雙方合法權益。二、辦理他項權證...
-
銀行拿到他項權證後放款二手房相關規定是怎樣的?
現在二手房交易已經越來越多了,很多人對二手房交易比較感興趣,因爲二手房交易相比較在新房交易的情況下,佔據着部分的優勢,那麼關於二手房交易放貸的問題,很多人不明白銀行拿到他項權證後放款二手房,下面我們就一起來看看吧。銀行是一個國家金融的主要工具,是國家經濟...
-
他項權利證遺失是否可以補辦
一、他項權利證遺失是否可以補辦?房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣,房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:1、申請人首先到房屋交易主管部門提交申請,說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審覈透過後開具登報...