買房子流水不夠怎麼辦
銀行流水不夠,可以透過以下途徑解決:
(1)提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來說,如果主貸人的銀行流水不符合要求,還可以透過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款,只要夫妻共同流水符合要求,也是可以申請到貸款的。
(2)存入一筆存款
如果申請人剛換了工作,半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的,那在申請房貸時,可以往銀行卡中一次性存入一筆存款,具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明,且每月穩定收入是房貸月供的2倍多,透過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
(3)提供公積金繳存證明或個人納稅證明
有些銀行可以透過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。
(4)擔保貸款
貸款人不是無業遊民,可以出具有效的單位收入證明。
(5)減少貸款額度
透過提高首付比例,減少貸款額度的方法來申請房貸。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》 第十條
貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限,但最長不得超過20年。
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