關於自治的知識精選

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業主委員會對小區進行自治可以嗎？

一、業主委員會對小區進行自治可以嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管...
業主自治組織是指什麼意思？

一、業主自治組織是指什麼意思?業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於建築物區...
業主委員會對小區自治規範要注意哪些事項？

一、業主委員會對小區自治規範要注意哪些事項？1、遵紀守法。業主委員會的活動必須遵守國家法律法規和政府管理部門的有關規定。遵紀守法是業主委員會自我約束的根本表現。2、支援配合管理公司開展工作。管理公司雖受聘...
業主自治的物業需要辦理營業執照嗎？

一、業主自治的物業需要辦理營業執照嗎?業主自治的物業管理機構是不需要辦理營業執照的，因爲其就是由業主組成業主大會，成立業主委員會，而業主委員會不是從事經營的單位，只需要到所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部...
業主自治物業管理服務協議

被拘留了本人怎麼申請行政複議根據行政複議法規定，申請人申請行政複議，可以書面申請，也可以口頭申請口頭申請的，行政複議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政複議請求、申請行政複議的主要事實、理由和時間。公民、法...
小區業主自治委員會成立條件

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
涉外勞動合同意思自治的界限是什麼

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
基層羣衆性自治組織特別法人是誰

基層羣衆性自治組織法人村民委員會、居民委員會等基層羣衆性自治組織在設立、變更和終止，行使職能和責任承擔上也都有其特殊性，有必要將其作爲特別法人。此外，根據物權法等法律的規定，民法總則還明確規定，在沒有農村集體經...
業主委員會民間自治組織的職責是什麼

一、業主委員會民間自治組織的職責是什麼?(一)執行業主大會的決定和決議;(二)召集業主大會會議，報告物業管理實施情況;(三)與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同;(四)及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監...
業主自治選聘保安可以嗎？

一、業主自治選聘保安可以嗎?可以，業主自治是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模式。業主自治是由於建築物...
哪個地方業主自治管理？

一、哪個地方業主自治管理?業主自治的誕生是所有權主體多元化、私有化和物業結構複雜化相結合的直接產物。爲了實現購房目標，維護公共權益，“有產者”必須聯合起來，透過民主程序建立自治組織，確立自治規範、自主決定本小...
業主委員會是羣衆自治組織嗎

一、業主委員會是羣衆自治組織嗎依據《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）、國務院《物業管理條例》，小區全體業主共同組成業主大會，業主大會的常設和辦事機構爲業主委員會。業主大會和業主委員會可以歸類爲羣衆自治組...
業主自治對物業管理有什麼必要性嗎？

業主自治對物業管理有什麼必要性嗎？業主自治對物業管理有着十分重要的意義，是物業管理中必不可少的一環，具體表現爲以下幾點：(1)業主自治是物業管理的基礎。建築物的區分所有權的產生和廣大居民社區自治意識的覺醒產生了...
實施業主自治需要遵守哪些基本原則

一、實施業主自治需要遵守哪些基本原則?1、主權原則主權在業主，一切權利屬於業主，業主採用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定。2、程序原則制定議事規則，一切決定要依法和依規則來作出。3、分權制衡原則建立業主...
業主委員會能自治小區嗎

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
業主自治的關鍵

子公司與分公司的區別1.設立方式不同子公司一般是由包括公司在內的兩個以上股東按照《公司法》的規定設立，註冊應當符合《公司法》對設立條件及投資方式的規定，併到工商部門領取《企業法人營業執照》，子公司的名稱最後一...
業主自治有權收物業管理費嗎?

一、業主自治有權收物業管理費嗎?沒有權利收費；1、小區業委會沒有資格收費。因爲，《物業管理條例》規定，收取物業費的主體是物業公司，且要辦理《收費許可證》。業委會屬於業主自治組織，可以監督、審查物業的收入、支出，並監...
基層羣衆性自治組織特別法人是什麼？

一、基層羣衆性自治組織特別法人是什麼?《民法典》（自2021年1月1日起實施）第九十六條，本節規定的機關法人、農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織法人、基層羣衆性自治組織法人，爲特別法人。第九十七條，有獨立經...
住宅小區可以由業主自治嗎

一、住宅小區可以由業主自治嗎?業主委員會對小區進行自治是可以的，因爲業主委員會就是爲了管理小區而設立的，其指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業管理公司管理運作...
小區業主自治管理和自行管理

一、小區業主自治管理和自行管理的原則有哪些?(一)權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全...
業主自治交的物業費合法不

一、業主自治交的物業費合法不業主自治交的物業費合法，小區業委會沒有資格收費。物業費的收費標準，一般由由當地縣以上政府部門出臺指導價，也可由小區業委會召開全體業主大會討論，按所聘物業公司所能提供的服務項目，定下業...
合同意思表示自治原則適用的特點有哪些？

一、合同意思表示自治原則適用的特點有哪些？1、行爲自由與權利保護的協同。意思自治的正面肯定和表達，意在宣揚民法自由、私權自治的理想和追求，宣示私法精神，強調私權意識。排除他人對意思自治的干預，是在制度設計中創造...
物業公司管理和業主自治

被刑事拘留多久判刑關於“被刑事拘留多久可以判刑?”的相關解答如下：量刑要根據具體情節確定，被刑事拘留多久判刑根據當事人是否構成犯罪，綜合考慮犯罪動機、主觀惡性、是否累犯、有無自首、立功情節，是否具有從輕或者減...
小區業主委員會是自治組織嗎

小區業主委員會是基層自治組織嗎(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監督物業...
關於物業管理中的業主自治需要遵守哪些原則

一、關於物業管理中的業主自治需要遵守哪些原則?1、主權原則主權在業主，一切權利屬於業主，業主採用民主的方式作出決定，重大問題由全體業主決定。2、程序原則制定議事規則，一切決定要依法和依規則來作出。3、分權制衡原則...