全款買房有預告登記證嗎?
房屋買賣2W
律師解析:全款買房後可以選擇辦理預告登記。
預告登記指的是當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90天內未申請登記的,預告登記失效。
購房者在和開發商簽訂《商品房買賣合同》時候,就可以要求開發商勾選申請辦理預告登記選項,並明確合理的時限即使辦理預告商品房的預告登記。合同網籤備案後,交易各主體應及時按照約定向不動產權登記機構申報辦理預告登記。法律依據:《民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
預告登記指的是當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90天內未申請登記的,預告登記失效。
購房者在和開發商簽訂《商品房買賣合同》時候,就可以要求開發商勾選申請辦理預告登記選項,並明確合理的時限即使辦理預告商品房的預告登記。合同網籤備案後,交易各主體應及時按照約定向不動產權登記機構申報辦理預告登記。法律依據:《民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,爲保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
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