法律百科吧關於村民的知識精選
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![村民宅基地轉讓協議有效嗎]( "村民宅基地轉讓協議有效嗎")
村民宅基地轉讓協議有效嗎
一、村民宅基地轉讓協議有效嗎?村民宅基地轉讓協議滿足以下條件就有效：(一)行爲人具有相應的民事行爲能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。二、宅基地轉讓的條件有哪些?1、所...
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![村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定]( "村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定")
村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定
村民外出打工，承包地應該被收回嗎,怎麼規定承包期內，進城務工人員對承包的土地只要沒有發生連續兩年棄耕拋荒的情形，發包方就無權收回承包地。由於我國農村人多地少，大部分地區經濟比較落後，第二產業、第三產業仍不夠發達...
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![農村宅基地可以起訴村民嗎]( "農村宅基地可以起訴村民嗎")
農村宅基地可以起訴村民嗎
農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得，村民...
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![村民矛盾糾紛怎麼打官司？]( "村民矛盾糾紛怎麼打官司？")
村民矛盾糾紛怎麼打官司？
一、村民矛盾糾紛怎麼打官司?村民矛盾糾紛需要透過到當地的人民法院提交民事起訴狀的方式來打官司。及時穩定當事人情緒，爲開展調解創造先決條件凡發生矛盾糾紛的，都是因某些利益衝突而又不能達成共識，各持己見才發生糾...
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![村民宅基地轉賣流程]( "村民宅基地轉賣流程")
村民宅基地轉賣流程
宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間透過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...
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![村民怎樣打官司]( "村民怎樣打官司")
村民怎樣打官司
怎樣打官司以下是對怎樣打官司的問題的回答：一、如果你是原告，你首先需要確認被告是誰,如果被告是公民個人,你需要知道他的姓名、年齡、民族、住址等情況，假如你不知道這些情況，那麼你需要到對方的戶籍所在地派出所調取戶...
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![村民拆遷糾紛怎麼處理？]( "村民拆遷糾紛怎麼處理？")
村民拆遷糾紛怎麼處理？
一、村民拆遷糾紛怎麼處理？1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申...
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![農村宅基地村民和村民之間能互換嗎]( "農村宅基地村民和村民之間能互換嗎")
農村宅基地村民和村民之間能互換嗎
農村宅基地村民和村民之間能互換嗎農村宅基地可以互換。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只...
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![被人控制村民小組不敢簽訂合同]( "被人控制村民小組不敢簽訂合同")
被人控制村民小組不敢簽訂合同
簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...
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![承包土地的村民，在承包期間死亡的，是否享有土地徵收補償費分配權]( "承包土地的村民，在承包期間死亡的，是否享有土地徵收補償費分配權")
承包土地的村民，在承包期間死亡的，是否享有土地徵收補償費分配權
承包土地的村民，在承包期間死亡的，是否享有土地徵收補償費分配權1、農村土地承包法規定，在承包期限內承包人死亡的，其繼承人可以繼承承包的相關權益。就是可以繼續承包使用土地，透過耕種農作物獲益。但是徵地補償和承包收...
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![哪些情況下非本村村民也可以合法持有宅基地？]( "哪些情況下非本村村民也可以合法持有宅基地？")
哪些情況下非本村村民也可以合法持有宅基地？
在嚴格保護耕地的形勢下，國家對農村村民建房管控越來越嚴格，農村建房需要取得宅基地批准書的鄉村建設規劃許可證。除此之外，擁有宅基地的非本村村民也會十分關注。我國是農業大國，農業人口占據了很大的比例。因此，居住問題...
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![村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)]( "村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)")
村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)
村民土地糾紛訴訟注意事項(民村土地糾紛訴訟)一、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定：起訴必須符合下列條件，（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四...
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![撤村並鎮建設村民集中安置點，能否可以執行強制搬遷]( "撤村並鎮建設村民集中安置點，能否可以執行強制搬遷")
撤村並鎮建設村民集中安置點，能否可以執行強制搬遷
近年來，撤村並鎮成爲了農村建設發展的一種大趨勢。撤村並鎮，就是把一些規模小、居住分散的農村居住點合併成規模較大、相對集中的鄉鎮建設聚居點，建設美麗新農村。集中安置的同時，農民原有的宅基地也會被村集體收回，原有住...
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![海口農村村民宅基地申報條件]( "海口農村村民宅基地申報條件")
海口農村村民宅基地申報條件
農村村民宅基地使用權的轉讓應當符合以下條件宅基地使用權的受讓主體是有一定範圍限制的，即宅基地使用權只能轉讓給本集體經濟組織的成員，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶並且符合申請宅基地的條件、符合宅基...
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![惠州村民宅基地]( "惠州村民宅基地")
惠州村民宅基地
宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民具體是符合下列一些條件：1、辦理宅基地調劑使用變更登記限於同一行政村村民之間透過買賣、贈與等方式轉移房產涉及宅基地使用權轉移並經依法批准;2、接受宅基地調劑使用的...
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![農村宅基地村民和村民之間能互換嗎?]( "農村宅基地村民和村民之間能互換嗎?")
農村宅基地村民和村民之間能互換嗎?
農村宅基地村民和村民之間能互換嗎?1.農村宅基地可以互換。農村土地互換雙方應當具備村民資格，簽訂民事合同，由申請人提出申請對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換。2.法律依據：《土地管理法》第六十二條,農村村民...
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![村民宅基地審批表樣本]( "村民宅基地審批表樣本")
村民宅基地審批表樣本
我在弄宅基地審批，問下村民宅基地審批表樣本是，怎麼審批？根據《土地管理法》及《土地管理法實施條例》農村宅基地怎麼審批，主要有以下程序1、由農村居民戶向戶口所在地的村民委員會提出書面申請；2、村民委員會在徵求村民小...
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![村民私自籤合同換自留地]( "村民私自籤合同換自留地")
村民私自籤合同換自留地
未籤合同買房可以換名嗎購房合同更名通常是因爲以下幾種需求：1、買房人貸款額度不足，增加買受人以補足貸款額度。事後再去掉其中一個買受人。2、買房人因爲個人原因，需將房產轉給他人，直接更改購房人。3、出於共同還款共...
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![非本村村民繼承宅基地]( "非本村村民繼承宅基地")
非本村村民繼承宅基地
非本村村民購買農村宅基地房能否得到補償宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯繫，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓...
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![村民不服拆遷安置能行政訴訟嗎]( "村民不服拆遷安置能行政訴訟嗎")
村民不服拆遷安置能行政訴訟嗎
村民不服拆遷安置能行政訴訟嗎村民不服拆遷安置能行政訴訟。我國《行政訴訟法》規定，公民、法人或者其他組織對行政機關作出的關於確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使...
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![不是本村村民能開墾荒地嗎？]( "不是本村村民能開墾荒地嗎？")
不是本村村民能開墾荒地嗎？
一、不是本村村民能開墾荒地嗎?也是可以的。荒地指可供開發利用和建設而尚未開發利用和建設的一切土地，主要包括宜農、宜林和宜牧荒地等。狹義的荒地通常指宜農荒地。即宜於耕種而尚未開墾種植的土地和雖經耕墾利用，但...
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![村民宅基地買賣規定]( "村民宅基地買賣規定")
村民宅基地買賣規定
請問是否可以同組村民宅基地買賣？我國法律規定：同一集體內部可以買賣宅基地，因此同組村民宅基地買賣是被允許的，但出賣宅基地一方無權另行申請宅基地。土地管理法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積...
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![村委會與村民土地租賃合同範本]( "村委會與村民土地租賃合同範本")
村委會與村民土地租賃合同範本
公司與村委會合作協議書範本甲方：__________________村委會乙方：__________________公司風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可...
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![村民矛盾糾紛怎麼寫起訴狀]( "村民矛盾糾紛怎麼寫起訴狀")
村民矛盾糾紛怎麼寫起訴狀
律師解析：起訴狀應當記明如下事項：1、當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、地址和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務等；2、訴訟請求和所根據的事實與理由；3、證據和證據來...
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![承包土地必須是本村村民嗎]( "承包土地必須是本村村民嗎")
承包土地必須是本村村民嗎
本村村民買房屋沒過戶合法嗎不合法，房產屬於不動產，必需過戶後才生效。過戶是指有產權證的房子是可以過戶的，只需繳納相關的稅費即可。《土地管理法》房屋作爲不動產，是村民的合法財產，不能出賣給本村村民以外的人，只可以出...
