買了二手房怎麼過戶
買了二手房這樣辦理過戶:
1、去房產局辦理房屋過戶之前,應將過戶需要資料準備齊全,根據我國《城市房地產管理法》等相關法律的規定,申請房屋過戶時需提交:房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。
2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後,房產局會給予一個回執單,按照回執單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條
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