二套房贷首付比例
⒈有关买方公积金贷款购房:其买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;其买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;其买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
⒉有关买方商业贷款购房:其买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例在为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;其买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
《贷款通则》第二十一条
贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。
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二手房购房协议具有法律效力吗
在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的。买二手房协议无效或者效力待定的情形:(一)非房屋产权人出卖他人房屋的。(二)出卖共有房屋未经其他共有人同意的。(三)因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的(四)已经设定抵押,未经抵押权...
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离异买二手房应该需要什么材料
具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。买方需要提供的资料:1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方);3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、收...
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二手房交易估价一般是在什么时候进行
二手房通常是指那些已经实际被居住使用过的房屋,对于这类的房屋虽然可以知道房屋的质量情况如何,但如果想要出售的话,可能就不怎么卖的起价了。对于普通人来讲,想要出售自己的房屋,首先需要作出一个估价,那二手房交易估价一般是在什么时候进行呢?本站小编马上在下文中...
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二手房买卖手续怎么办理
二手房买卖手续这样办理:(一)双方要签订一份书面转让合同,合同须包含双方当事人的姓名,联系电话等基本信息,房屋转让的具体金额,写明双方当事人的权利以及义务,此外还要写明双方发生争议时的解决措施等;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权...