法律百科吧关于房贷的知识精选
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![房贷提前还算不算违约？]( "房贷提前还算不算违约？")
房贷提前还算不算违约？
一、房贷提前还算不算违约?1、房贷提前还有可能算违约，依据我国相关法律的规定，房屋贷款提前还一般情况下是不算违约的，很多银行也不收取违约金，但具体是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。2、提前还贷需要支付...
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![房贷提前还款方式最新]( "房贷提前还款方式最新")
房贷提前还款方式最新
房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三...
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![离婚后房产过户后房贷转移]( "离婚后房产过户后房贷转移")
离婚后房产过户后房贷转移
离婚后房产如何过户(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可...
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![公积金还房贷手续]( "公积金还房贷手续")
公积金还房贷手续
提取住房公积金还住房贷款需哪些材料根据住建部规定，提取住房公积金还房贷需要以下材料：有效身份证件；购房合同（借款合同）；购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），提取还需要提供本人的《住房...
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![郑州房贷转公积金贷款条件]( "郑州房贷转公积金贷款条件")
郑州房贷转公积金贷款条件
2023武汉房贷商转公积金贷款有哪些条件？①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩...
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![二套房贷首付杭州]( "二套房贷首付杭州")
二套房贷首付杭州
富阳二套房贷首付多少？？？是四十？？还是六十？？二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30...
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![抵押贷款后申请房贷吗]( "抵押贷款后申请房贷吗")
抵押贷款后申请房贷吗
银行有抵押贷款，还能申请商业房贷吗可以办理商业房贷，办理按揭贷款需要提供的资料：1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付...
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![开发商申请破产贷款房贷怎么办呢]( "开发商申请破产贷款房贷怎么办呢")
开发商申请破产贷款房贷怎么办呢
开发商申请破产贷款房贷怎么办呢开发商申请破产，房贷也得继续还。从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产，使买房人不能履行合同，那只能找开发商，追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房...
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![如果房贷还不上，怎么办]( "如果房贷还不上，怎么办")
如果房贷还不上，怎么办
如果房贷还不上,怎么办可以向银行申请暂停还款；也可以利用延长账单的日期来进行解决；只要说明本人暂不能还款的原因，而且也确定自己不是恶意的拖欠贷款，那么银行是会受理自己的申请，在申请成功之后就一定要按规定的时间还...
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![提前还清房贷有违约金吗]( "提前还清房贷有违约金吗")
提前还清房贷有违约金吗
一、提前还清房贷有违约金吗选择提前还房贷一般不要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还...
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![杭州二套房贷首付]( "杭州二套房贷首付")
杭州二套房贷首付
富阳二套房贷首付多少？？？是四十？？还是六十？？二套房最低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30...
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![房贷担保人可以更换担保人吗]( "房贷担保人可以更换担保人吗")
房贷担保人可以更换担保人吗
担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2...
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![结婚前的房贷没有还清离婚后房贷可以分割吗]( "结婚前的房贷没有还清离婚后房贷可以分割吗")
结婚前的房贷没有还清离婚后房贷可以分割吗
结婚前的房贷没有还清离婚后房贷可以分割吗一、离婚时按揭购的房该如何分割结婚前购买房屋，离婚房贷没有还完，是能够分割的。婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产，离婚后不参与分配;但是如果婚...
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![广州房屋贷款申请哪种房贷合适]( "广州房屋贷款申请哪种房贷合适")
广州房屋贷款申请哪种房贷合适
广州房屋贷款申请哪种房贷合适广州房屋贷款如何选择正确方式?当自己手头上的资金因为种种原因而并非那么活跃时，很多人会想到贷款买房，其实这样的方式也是不错的，想要申请贷款买房，问题也就随之而来了，究竟申请哪种房贷合...
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![房贷没还完可以卖吗]( "房贷没还完可以卖吗")
房贷没还完可以卖吗
房贷没还完可以卖吗房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，但是办理过户手续的话最好还是还完贷款。可以用买家的首付款还完银行的贷款，解除银行的抵押，就可以办理过户手续了。或者经过银行的同意办理转按揭，将剩余...
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![房贷利息怎么算呢]( "房贷利息怎么算呢")
房贷利息怎么算呢
房贷利息怎么算呢房贷利息的计算公式为：利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比...
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![房贷担保人手续]( "房贷担保人手续")
房贷担保人手续
醉驾担保人需要哪些手续酒驾当事人被拘后，如果能够提供保证人从公安机关取保候审就可以不用拘留，作为保证人的，只需要带上能够证明你身份信息的证件即可，保证人的责任主要是保证被取保候审人在公安局通知的时候能够随叫随...
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![买房时用的是装修房款算房贷吗]( "买房时用的是装修房款算房贷吗")
买房时用的是装修房款算房贷吗
长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住房提取公积金如下：大修住房公积金提取材料：1、...
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![房贷收入证明会核实吗]( "房贷收入证明会核实吗")
房贷收入证明会核实吗
房贷收入证明模板应该怎么写啊？兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对...
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![最新房贷提前还款方式]( "最新房贷提前还款方式")
最新房贷提前还款方式
房贷提前还款方式房贷提前还款的方式有以下几种：第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三...
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![济南二套房贷]( "济南二套房贷")
济南二套房贷
二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家...
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![已离婚 房贷 未分割]( "已离婚 房贷 未分割")
已离婚 房贷 未分割
离婚财产未分割怎么办从法律上来说，夫妻离婚时并不一定非要进行财产分割，如果双方均不主张分割，法院不会主动要求分割。但在现实生活中，为了避免以后更多纠葛，最好在离婚时把共同财产分割好。离婚后，发现一方隐藏、转移、变...
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![公积金房贷政策]( "公积金房贷政策")
公积金房贷政策
最新公积金房贷政策有哪些规定成都最新公积金贷款规定主要从这几方面考虑：1、最长贷款期限。6月6日起，最长贷款期限由原来的20年变为30年。2、最高贷款额度。6月6日起，夫妻公积金贷款缉粻光救叱嚼癸楔含盲最高额度由原来...
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![办理房贷收入证明]( "办理房贷收入证明")
办理房贷收入证明
买房贷款开收入证明需要怎么办呢？私营业主收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。自由职业者如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有...
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![房贷没还清房子能卖吗]( "房贷没还清房子能卖吗")
房贷没还清房子能卖吗
房贷没还清房子能卖吗房贷没还清房子能卖。房贷没还清的房子出于抵押的状态，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。法律依据《民法典》第四百...
