农村土地承包是否应签订书面合同
土地承包4.68K
律师解析:根据法律规定,农村土地承包一般是要求签订书面合同的,因为所签订的农村集体土地承包经营权合同是一种物权凭证,它的发放表明村民与农村集体经济组织(或村民委员会、村民小组)在确立了农村集体土地承包经营权合同关系。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条
土地承包应当遵循以下原则:
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)民主协商,公平合理;
(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
土地承包应当遵循以下原则:
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)民主协商,公平合理;
(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
-
土地使用权转让的条件是什么
土地使用权的主体非常广泛,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为土地的使用者,但是想要转让就没有那么容易了,需要满足一定条件的。土地使用权转让条件:1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取...
-
招标土地出让程序是怎样的
在国有土地出让的方式中,具体包括了招标、协议、拍卖等几种,不同方式出让土地的,具体的办理程序不同。今天本站小编针对其中的招标,为大家详细介绍一下土地出让程序是怎样的,希望对您有所帮助。1.土地交易的招标可采用公开招标或邀请招标。公开招标是指招标人通过土...
-
非法征用土地罪需要哪些犯罪构成?
律师解析:非法征用土地罪需要的犯罪构成有:主体是特殊主体,即国家机关工作人员。侵犯的客体,是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。客观方面为违反土地管理法规、滥用职权,非法批准征用土地。主观方面是故意,且具有徇私的动...
-
土地承包经营权人享有哪些基本权利
律师解析:土地承包经营权人享有的基本权利是对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。土地承包经营权人享有流转、互换、转让土地经营权的权利,享有承包地使用、收益的权利,享有承包地被征收征用获得相应补偿的权利。法律依据:《农村土地承包...