抵押权行使的方式有什么
规定抵押权实现的方法有三种:协议折价、拍卖、变卖。
1、协议折价是指债务履行期届满后,抵押权人与抵押人协商订立债权人取得抵押物所有权的协议,以实现抵押权的方法,性质上属于代物清偿,即以转移抵押物所有权的形式代替债务的清偿。
2、拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
3、变卖是指以拍卖以外的方式将抵押物出卖的形式。
【法律依据】《民法典》第410条规定:抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
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没有上市的公司的股权能质押吗
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房产预抵押到抵押登记有期限吗
律师解答:有期限,为九十日。律师解析:房产预抵押到抵押登记有期限,为九十日。根据法律规定,房产预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内没有进行申请登记的,预告登记将会失效。如果在预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权...
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房地产抵押是否对债权人进行抵押?
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被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗
律师解析:1、如果合同具有法律效力,对方没有违约的情况下,那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式,签订的,那么不具有法律效力,可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖合同、侵害卖房人利益的,卖房人有权请求人民...