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关于交付的知识精选

交付鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的交付方面的相关内容,解决您在交付方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注交付鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 协议离婚后,一方拒绝交付协议约定的赠与房屋,怎么办?

    协议离婚后,一方拒绝交付协议约定的赠与房屋,怎么办?

    实践中,经常出现协议离婚后,一方反悔,拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此,赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定,主张可以无条件撤销赠...

  • 购房合同延期交付违约责任

    购房合同延期交付违约责任

    购房合同延期交付违约责任对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定,是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于购房合同违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情...

  • 商品房延迟交付违约金

    商品房延迟交付违约金

    商品房延迟交付违约金为零《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者...

  • 桂林迎宾路廉租房交付

    桂林迎宾路廉租房交付

    什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请...

  • 交付房屋但未过户后死亡

    交付房屋但未过户后死亡

    交付房屋的认定所谓房屋的交付使用,就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有,其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”...

  • 指示交付违约

    指示交付违约

    指示交付(一)概念指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定:动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的...

  • 一般指示交付何时物权变动

    一般指示交付何时物权变动

    一、指示交付何时物权变动指示交付物权变动的时间是通知到达第三人时物权发生变动。动产物权以交付为变动的生效要件。指示交付,又称返还请求权的让与,是指让与动产物权的时候,如果让与人的动产由第三人占有,让与人可以将...

  • 我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗

    我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗

    我想咨询一下样品有瑕疵出卖人能交付有瑕疵的货物吗样品有瑕疵,出卖人也不能交付与瑕疵样品一样,存在质量缺陷的产品。凭样品买卖是一种特殊的买卖,其特殊性就表现在当事人是以样品来确定标的物品质。凭样品买卖的当事人...

  • 劳动合同未及时交付劳动者

    劳动合同未及时交付劳动者

    劳动者单方解除劳动合同劳动者单方解除劳动合同:即具备法律规定的条件时,劳动者享有单方解除权,无须双方协商达成一致意见,也无须征得用人单位的同意。具体又可以分为预告解除和即时解除。1、即时解除即劳动合同法第38条...

  • 新房未交付可以卖吗

    新房未交付可以卖吗

    房子未交付就卖车位合理吗?1,只要开发商取得了预售证后就可以出售停车位的!2,车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应...

  • 物权法拟制交付与占有改定

    物权法拟制交付与占有改定

    简易交付与占有改定区别有什么1、生效时间不同:简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。2、买受人占有方式...

  • 承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的

    承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的

    承包人逾期未交付建筑工程担责,法律是如何规定的承包人逾期未交付建筑工程是需要担责的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损...

  • 一手房交付定金后反悔如何办

    一手房交付定金后反悔如何办

    律师解析:买房没签合同交了定金购房者毁约的不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同的,定金可以...

  • 简易交付与指示交付的区别

    简易交付与指示交付的区别

    简易交付与占有改定、指示交付的区别首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。2、指示交付,发生的前提...

  • 仓单指示交付

    仓单指示交付

    指示交付(一)概念指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时,转让人将对第三人的返还请求权让与受让人,以代标的物的实际交付。《物权法》第26条规定:动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的...

  • 法院判决书交付强制执行

    法院判决书交付强制执行

    判决书下来了法院怎么执行判决在我国,法院判决总存在执行难的问题,为了充分解决这一难题,我国对法院执行庭有关的责任和执行方法进行了约定。对于不同案件,执行程序也有所不同。因此,常常有这样的问题:判决书下来了法院怎么...

  • 商品房精装修交付有什么法律风险

    商品房精装修交付有什么法律风险

    商品房精装修交付有什么法律风险在现代装修中,出现了越来越多精装修房,精装修房可以让业主们省去入住后装修的烦恼。总结了一些有关精装房验收的注意事项,仅供大家参考一、空气检验1、检验精装修房不是单单看就可以了,还...

  • 房屋装修延期交付可以如何处理

    房屋装修延期交付可以如何处理

    房屋装修延期交付可以如何处理房屋装修延期交付处理如下:一、解除合同根据《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的...

  • 用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任

    用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任

    用人单位提供劳动合同文本缺乏法定必备条款或未将劳动合同文本交付劳动者需负什么责任用人单位提供的劳动合同文本未载明《劳动合同法》规定的一项或多项劳动合同必备条款,包括用人单位的名称、住所和法定代表人或者主...

  • 占有改定是否适用于质物的交付

    占有改定是否适用于质物的交付

    占有改定是否适用于质物的交付占有改定不适用于质押权,交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的约定,否则无效。创设质权的行为应当公示,公示是质权的生效要件。质物依其性质可以移转占有的...

  • 简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算?

    简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算?

    一、简易交付合同生效的时间从什么时候开始计算(一)、从合同签订的日期起开始计算,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律...

  • 交付定金后,不想要履行合同了,定金可以要求返还么?

    交付定金后,不想要履行合同了,定金可以要求返还么?

    交付定金后,不想要履行合同了,定金可以要求返还么?在对方没有过错的前提下,是不可以要求对方返还定金的。法律依据:《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行...

  • 交房后虽未经质监站验收,开发商不构成逾期交付?

    交房后虽未经质监站验收,开发商不构成逾期交付?

    交房后虽未经质监站验收,开发商不构成逾期交付?案情简介:2013年1月,李某与开发公司签订商品房买卖合同,约定交房日期在2012年年底前,将经建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位、质监站五大责任主体联合验收合格的商...

  • 武汉拆迁协议什么时候交付

    武汉拆迁协议什么时候交付

    拆迁协议什么时候签通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告,与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前,被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上,与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后,方可...

  • 简易交付时效是什么时候

    简易交付时效是什么时候

    什么是简易交付简易交付又称“无形交付”,是指受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的,让与人如设立和转让其动产物权,无需再为现实交付,让与合同生效时即发生物权变动的效力的交付方式,并没有破坏动产物权变动的一般原...

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