约定定金后任何一方不履行约定都可以要求双倍返还定金吗?
通常情况下我们签订的买卖合同当中包含违约金的条例以及购房合同中约定的购房定金之说。举例来说若卖方后悔不卖,就相当于没有按照规定约定定金,要是有一方并没有履行该合同的约定,非常有可能是要双倍的返还该定金金额。
第一,双方可以在签订的合同当中约定违约金的条例,若发现有一方并没有按照约定履行,根据区分不同的对象来确定是否双倍的返还该定金金额。
按照条例 ,若约定好违约金之后其中一方并没有按照约定履行的需要承担以下的合同义务:
1.收定金的这一方没有履行约定内容时,应该双倍的返还该定金金额
2.付定金这一方没有履行约定内容时,没有权利返还该定金金额。
因此,只有是收定金的这一方没有履行约定内容可以要求双倍返还该定金金额,其他人都是没有权利的。还有付定金一方若是签完合同之后后悔是拿不回来已经支付的定金的。若是因为不属于支付方的责任的一些事情未能成功签订买卖合同,收定金方应该把支付方的定金返还。
总结来讲,不属于支付方的责任的一些事情就是指双方签订合同之前定制的合同条款并没有让双方达成一致,因为会导致支付方没有同意签该合同。
最后,在合同当中有定金一说,收定金的这一方没有履行约定内容可以要求双倍返还该定金金额。若是因为双倍返还该定金金额较为大而收定金拒绝双倍返还金额,建议还是需要找专业的律师介入处理。
-
合同的订立可以约定生效日期吗
律师解析:合同的订立可以约定生效日期。因为民法尊重当事人意思自治,任何单位和个人不得非法干预。所以双方当事人是可以进行一致协商约定合同生效的时间的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律依据:《民法典》第四百...
-
定制家居不按合同履行怎么样办
律师解析:定制家居不按合同履行,守约方可以要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式如下:1、实际履行。一方当事人违约,另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同规定的特定义务,而不允许其以金钱或其它方法代替履行。2、采取补救措施。采取补救措施,是...
-
民法典规定违约责任是不是包括人身损害赔偿
律师解析:《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的,一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的...
-
二手房和中介签了合同不想卖了应该如何办
律师解析:二手房和中介签了合同不想卖了,那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人...