买卖合同中关于担保合同只主要规定有哪些
合同效力律师解答2.02W
买卖合同中关于担保合同的法律规定主要存在于房屋买卖合同中的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
-
合同专用章有法律效力吗
合同专用章有法律效力,根据法律规定,合同章一般代表合同的效力,而法人章可以认定为法人的签名,法人的签名也是代表合同效力的一种形式。一份合同当中既有合同章,又有法人章,并不影响合同的效力。此份合同有法律效力,合同专用章单位对外签订合同时使用可以在签约的范围...
-
合同到期自己不续签有补偿吗
如果员工不续签,要看具体情况。又细分为两种情况:1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。2、如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。...
-
附条件合同生效要件
依据合同法(自2021年1月1日起废止)的规定,附条件生效合同如果所附的要件是违反法律规定的,该合同属于无效的,不发生法律效力。附条件合同的条件必须符合如下要求:1、条件必须是将来发生的事实2、条件是由当事人设定而非法定的。3、条件必须是合法的。4、条件不得与合...
-
物业合同盖章没有签字是否有效
有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项,合同就算成立生效了,合同对双方都有法律约束力。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指...